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貸店舗を探しているのですが、物件をどのように選ぶべきか教えてください。
英語とパソコンを兼ねた塾をしようとしていて、貸店舗を探しているのですが、当初は貸店舗で開こうと計画しています。その場所はただ単に人が多く住んでいる地域を選ぶべきか、人が多く行き交う場所を選ぶべきか、色々な面で迷っています。どなたかアドバイスできる方がいらっしゃれば、お願い致します。また、貸店舗を扱っている不動産屋（？）との交渉の仕方、付き合い方、注意点等があれば、何卒アドバイスの方お願いします。
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まず、開業する地域をいくつか候補としてあげてみてください。それから、店舗物件の希望条件を書面にしたものを持って地元密着型と大手の不動産業者に相談・紹介を受けてみてください。 希望条件には、開業予定業種・最寄り駅（徒歩○分圏内）・坪数・家賃（月○○以内：坪単価）・保証金（家賃の○ヶ月程度を希望）・営業時間・階数・法人名義若しくは個人名義で契約・出店時期・開業予定店舗のイメージ・連絡先 等をまとめておかれると良いかと思います。
お礼
返事が遅くなりました。すいません。 アドバイスを参考にさせていただきます。 ありがとうございました。