泣き寝入りでしょうか？・・・

質問

ご質問させていただきます。
先月自前の持ち込んだ煙突式ストーブの調子が悪くなり業者に修理を依頼しました。その結果、屋外の灯油タンクに溜まった水が原因でした。
私としては入居二年目(去年はストーブ問題無し)でしかも私のタンクの管理が悪かったかもしれませんが水道凍結の注意書きは予め管理会社から送られてきましたが灯油タンクに関してはそれがありませんでした。
私はそれが納得できずストーブの修理費用を請求しましたが管理会社側は「そのような苦情は過去に例が無く、水が溜まるのは自然現象でしかたがないこと」と言ってきます。タンクの水は車みたいに水抜きが出来ると後から知りなぜこの事を連絡無しだったのか納得できません。
本当に請求は出来ないのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

ipa222 · ベストアンサー

灯油タンクは、灯油の量が少ないと、空気のウェートが大きくなり、結露によって空気中の水がそこにたまりやすくなります。
自動車のガソリンタンクも同じです。

これは、一般常識のレベルです。定期的に、水のチェックは必要ですし、灯油の流れが悪いときには、水の可能性を疑う必要があります。

今回の件で、一つ賢くなったので、いいのではないですか？

賃貸住宅にあらかじめ設置されている物理的な装置の故障は、所有者が修理する必要はあると思いますが、利用者の責任範囲の物は、利用者が管理したり修理したるすべきでしょう。

灯油タンクに水がたまっているケースについては、利用者の責任範囲だと思います。

ガスや電気ならば、入居者が触れるものは基本的にはありません。
灯油については、灯油の管理は入居者の責任です。
タンクの故障ならば、タンクの所有者が修理すべきでしょう。

お礼

ご返答ありがとうございます。
「灯油については、灯油の管理は入居者の責任です。
タンクの故障ならば、タンクの所有者が修理すべきでしょう。」
このセリフに納得しました。
周りにも良く相談しましたがやはり請求できるという意見が多かったので請求できるものだと思い込んでいました。
冷静に考えるとやはり灯油の管理は入居者側に責任があると今は思います。ありがとうございました。