仲介手数料（賃貸）が家賃の1か月分＋駐車場代

質問

仲介手数料に家賃1ヶ月分＋駐車場代を請求されています。こういうケースはよくあると他の方の質問で知りましたが、法律では1ヶ月が上限となっているそうです。手付は打って申し込みも済んだのですが、そしてこれが不動産屋の唯一の利益だということも知りつつ、交渉の余地はありますでしょうか？1か月分の家賃を振り込む前に教えて頂きたいのでよろしくお願いします。

回答No.2

chloe2005 · ベストアンサー

こんにちは。
私も↓の方と同様、ちょっと、意味がよくわかりませんが、
家賃に駐車場代込みではなくて、家賃と駐車場代はそれぞれ別に
設定されてるのですよね？（例・家賃月6万円、駐車場代月2万円）
そしたら、駐車場代にも、もちろん別に、仲介手数料はかかりますよ。
不動産屋さんによってはそれくらいまけてくれるところも
ありますが、、、大手のとこだと、「きまりはきまり」なので
無理かな。
ちなみに、仲介手数料は消費税もかかりますので、この場合、
家賃の１・０５ヶ月分プラス駐車場料金の１・０５ヶ月分まで
が請求できる金額です。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。駐車場付の部屋で、部屋を借りたらもれなく駐車場がついてくるものです。料金は別個に指定されています。どちらにも仲介手数料がかかるわけですね。だまされたのかと落ち込んでいましたが、すっきりしました。ありがとうございました。

回答No.1

kaz1916

意味がよくわかりませんが、
１．部屋を借りる
２．駐車場も別個に借りる　　　と言う事ですか？

それとも「駐車場付き部屋を借りる」と言う事でしょうか？

前者の場合、仲介料は「部屋の仲介」と「駐車場の仲介」の両方を払う必要があります。　これは違法な請求ではありません。

交渉の余地はないでしょう。

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。駐車場つき部屋です。料金は別個に指定されていますが、この部屋を借りたければ、駐車場は必要なくても借りなければいけないことになっているそうです。それでも合法な請求ですね。すっとしました。ありがとうございました。