アパート退去の時・・・

質問

前回、敷金等の事で皆さんに教えていただきましたが、再びお聞きいたします。今日、退去時の清算に不動産屋へ行きました。が、どうしても仕事の都合で私が行かれなかったので、色々勉強した内容、皆さんのアドバイス、質問事項、こちらの言い分などなどメモ書きにしたものを持たせ、代理（保証人）に行ってもらいました。かなり粘ったみたいですが、敷金返金に関しては向こうの言い分どおり。おまけに何箇所かの補修の請求までされたみたいで、結局業者のいいなり。火災保険証書を持ってくるようにと言われたので持たせました。中途解約なので、これはわかります。あと、賃貸契約書も念のため持たせたのですが、それも不動産屋が取ったと言うのですが、なんででしょうか？契約書はそれぞれが保管するもので、そのため2通作成してるわけですから、返す必要ないと思うのですが・・・？それも含め、どうも私は納得が行かないので話しに行こうと思ってます。契約書って返すものですか？

回答No.2

Elim03

「契約書を返す」ケースとして考えられるのは、ＡさんがＢさんへ金を貸したという場合でしょう。
　この場合、Ｂさんが全額返済を終わった場合、全額返済の証としてＡさんがＢさんへ金銭消費貸借契約書を渡すことは、変ではありません。

　しかし、「賃貸借契約書を返す」というのは、寡聞にして聞いたことがありません。
　そもそも、不動産屋の所有権が及ぶものでもないので、「返す」という筋合いのものでもありません。

　ただ、誰にしろ、他人の入れ知恵を書いたメモを見て交渉しているようでは、プロである相手に足元を見られても対抗出来ないような気がします。

　本当に言いくるめられないためには、費用がかかってもこちらもプロ（弁護士）を雇う必要があると思います。
　ただし、それで採算が合うかどうかは、現状ではわかりません。
　１時間５千円～１万円くらいで相談を受けている弁護士さんに、具体的に相談なさってはいかがでしょう？　その上で勝ち目がないなら、やぶ蛇になる方が嫌ですし。

回答No.1

m_inoue

大家してます

契約書は返却する必要は有りません

返すなら、相手の契約書を返して貰いましょう

そう言うことでしょ？

行政機関などに証拠として持ち込まれると都合が悪いので取り返した．．．なら判ります。

りっぱな理由です．．．。