家賃をクレジットカードで払うときの手数料、保証料について

質問

4月から熊本にある入居可能物件に入居予定で、12月に
A社で説明を聞いてきめました。正式な契約はこれからです。

12月に説明を聞いたとき、家賃は保証をかねてカード
払いになりますよ、と言われて「今のところJCBしか
できません」と言われました。
そのときJCBを持っていなくVISAしかないと伝えると
「では色々なカード会社を比較して作ったほうがいいですね」と
言われてJCBをひとつ作りました。
大抵そういう時は不動産屋のカードがあって勧めてくると
思ったので「ないんですか？」と聞いたら
特にないとのことでした。

するとこの間確認をしたら「VISAでも可能になったのですが、
JCBでもVISAでも自分で作ったカードで払おうとすると
家賃の半額が最初に保証金として必要となります。
こちらですすめるあるカード会社ならオトクですよ」
と説明がかわっていました。
家賃の半額といえば3万5000円でかなり大きく払う気は
ないのですが、こちらももうマイルがたまるように選んだ
JCBのカードを作っており、話が違うと言いたいです。

カード会社からのマージンをもらうためというのはわかりますが
それでも最初の説明では「JCBで作ったほうが良い」といっていて
保証金の話などは一切ありませんでした。「あの時ははっきりとは
していなかったので・・・」といまさら話を濁しています。

クレジットカードで家賃を払っていらっしゃる方は、このように
最初に家賃の半額を払っていらっしゃるのでしょうか。
この場合、相手の説明不足で保証金を免除してもらうように
交渉できると思われますか？

回答No.2

kensaku · ベストアンサー

強い態度で交渉なさることをお奨めします。
もっとも、「保証金」であれば、解約時に返却されると思いますが。

お礼

ありがとうございます。この保証金は解約時に返却されるものではなく、カード会社に払う保証金でした。
結局JCBで家賃の半額をとるので、不動産会社ではどうすることもできないらしく、不動産会社のカードを作ることになりました。
もちろんそのまえに一度店長にクレームをつけましたが。なんでもかんでもカード、というのも変な時代になりましたね。

回答No.1

hanakago

３万５千円も違うなら不動産屋でカード作ったらどう？
でもカード払いにしろとは変な不動産屋ですね。

お礼

不動産屋もそれが狙いみたいなんですけれど、それでも3万5000円まではいかなくともやはり保証料はとられるという話でした（はじめはそんなこと言っていなかったのに！）
そこは大手なのですが、連帯保証人の印鑑証明などの個人情報を扱うのが大変なので、もう新規契約の人は皆カードで払ってもらい、カード会社が保証する形になっています。
もちろん最初に払うこのカード保証金以外に、家賃に２％の手数料が上乗せされています（そこからも不動産屋にマージンがいくそうです。）