自宅裏の空き地が再開発されます。説明会で聞かなければいけないことは？

質問

長年空き地だった自宅裏の空き地が再開発で建物が立ちます、概要の説明会があるのですが、なにを事前に調べ、なにを聞けばいいかわかりません。
敷地は道路をはさまずに完全に面してるので影響が大きいと思います。大きな建物が建つだけでブルーなんで、思考が止まってしまってます。アドバイスお願いします。

回答No.2

spxmj · ベストアンサー

大きな建物でしょうか？
もしそうなら工事が始まる前に専門家を業者側で呼んでもらい各家屋の状況をきちんと調べてもらいましょう。
もちろん費用は業者負担です。
各家屋の傾きやひび割れ等などです。
大きな建物ならくい打ちなどが入りますので
これは後々重要になります。

それからＴＶ映りなどですね。
電波方向に関係なく後ろからでも横からでも
画像が乱れたりします。

作業時間もきっちり決めてもらいましょう。
８時から５時までとか
日曜祭日祝日は工事はしないとか。

車の出入りも重要です。
ココの道路を走る時は徐行させるとか。
ココは利用しないで欲しいとか。

苦情が出るような行為があった場合
即工事中断とか。
２４時間連絡が取れるようにするとか。

お礼

アドバイスのおかげで最初にアプローチの不具合に気づくことができました。相手が隠蔽していた事実もそれで発覚しました。
とても役に立ちました。

回答No.3

sirokiyat

細かいことですが。
テレビ放送が上手く入らなくなくなる場合がありますので、業者にアンテナを立てて貰うことになります。その場合、共同アンテナを立てますが、最初の設置費用は、建築側が持ちますがその後の維持費用はあなたが持つことになります。（お宅意外に影響を受ける家の人が、共同で持つことになります。）
上手く話して、それらの費用も建築側に持ってもらうとよいでしょう。
今後地上波デジタルなどに伴いアンテナ等立てる場合も（アンテナが必要になるかわかりませんが）影響を受ける人が最初から設置費を負担することになります。それらについても考えておく必要があります。

お礼

テレビの受信などの話はまだ先だそうです。
第1回目の説明ってなんにも話の内容がなくて、質問にもまったく答えてもらえませんでした。
この先こんな無駄な時間をすごさないといけないと思うと鬱です。

回答No.1

himetarou0330

工事をするときは周りに迷惑がかかるので、事前に工事をするという説明と「これくらいの建物が建ちますよ。何か問題がある人はおっしゃってください」的な話だと思います。基本的に周辺住民の反対があった場合は決着が付くまで工事はしなかったと思います。
高い建物が建つと日が当たらないなどの問題があるため事前に周辺住民の了解を得るために説明会を開いてるそうです。

お礼

ありがとうございました。
アドバイスどおり今日は具体的な話はなにも進みませんでした。これから何度もこうい打ち合わせがあるんですね。正直・・・・鬱です。