延面積・・・

質問

土地の仕入れをしているものですが・・・物件の場所・敷地面積・容積対象面積・専有面積・容積率・土地の総額・準工という事だけ現在分かっているのですが、これから効率表を作成しようと考えています。これだけの情報から「延面積」を割り出すにはどうやったら良いのでしょうか。
　宜しくお願いします。

回答No.1

noname#19073 · ベストアンサー

私の勘違いかもしれませんが、あなたはネームを変えたのか存じませんが、まず自分のした過去の質問に対してきちんとリアクションする必要があります。

ご質問にある状況から「正確な延床面積」を出すことは不可能です。しかし容積対象面積と専有面積がわかっているのに、延床面積が無いというのはプランは無いということ？
もしプランが無い状況での試算であれば、あなたの会社の今までの事例（プラン）を沢山見てください。
おおよその割合というものがあるでしょう。

例えばおおよそ延床面積の85%程度が容積対象面積になっている、とかです。もしそういうだいたいの割合があるならば、仮に85%とすると容積対象÷0.85などで、とりあえず試算ベースならそれで仕方ありません。

お礼

ありがとうございます。そうですよね。やはり延面積は出ませんよね。参考になりました。