両親の離婚について（長文です）

質問

一年ほど前に両親が離婚しました（結婚生活は35年でした)。原因は父親の[物事にだらしなし性格]に母親が我慢できなくなったからです。それでも生活力が無かった父親は母親と「母親が嫌だというだらしない事はしない」という約束の下、家においてもらいました。しかしこの約一年父親は離婚前とまったく変わりませんでした。
ここからが質問です。母親の希望は父親に出て行ってもらいたいのですが、生活力の無い父親は今までの自分の貢献度として財産分与らしきものを言うそうです。財産としてはローンが2年残っている家と土地ですが、母親は子供に残したいので処分したくは無い、父親に渡したくないという事です。実際にローン、固定資産税等を払ってきたのは母親です(母親の方が昔から収入が多かった事、父親は自分の娯楽費にほとんど給料を使っていたため）。しかし名義は父親になっています。母親は悔しいが手切れ金を渡して出て行ってくれるならそれでもいいとはいっていますが・・・
こういう[何をどれくらい分け合うのか]や[どちらの主張が認められるべきなのか]等は、どういった所にどういう手順で相談や手続きが必要なのでしょうか。長くなってすみませんでした。よろしくお願いします。

回答No.2

mai_mai8

離婚したときに財産分与がどういう取り決めになったのでしょうか？きちんと財産分与の取り決めがなかったのでしょうか？でも、もうそれぞれの財産はそれぞれのものになってしまっていますよね。
一般的には、その後も住み続ける方の名義にして名義人が残りのローンを支払うということになりそうですが。お父さん名義の家に、なぜ離婚後もお母さんが住んでいらっしゃるのでしょう？お父さん名義の家なら置いてあげているのはお父さんになりますよね。お父さんが売りたければ売るのも自由です。
[何をどれくらい分け合うのか]や[どちらの主張が認められるべきなのか]等の手続きは離婚する前にされるべきだったと思います。
離婚時の財産分与なら、やり方もあったでしょうが、今となっては手切れ金というより、土地と財産を譲り受ける相当のお金が必要だと思います。
弁護士に依頼してきちんとしないと、話し合いで合意できたとしても税金等、後で色々面倒になると思います。

お礼

アドバイス有難うございます。
離婚時（現在も)パート勤めの父親にローンを返済する経済力はありませんでした。人手に渡るのを避けたかった母親がローン完済まで自分が払うのは納得していました。ただそのとき父親に条件付で同居を認めた情が今となっては失敗だったようです。名義変更もどうすればよいか分からず今まで来たようです。

回答No.1

nik650

素人です。
名義がお父さんならもちろん家はお父さんの
ものです。
誰の物かハッキリさせるため、遺産相続の為
の登記ですから。

でもおかしいのはなんでローンはお母さんが
払っているのにお父さん名義なのか？という
のがふに落ちません。

家の名義というのは誰がいくらお金を出したか！
で持ち分を決めます。
お母さんがお金支払っているのにお父さん名義
ではお母さんからお父さんに家の贈与とみなさ
れお父さんは贈与税がかかります。
贈与税を支払っていなければ脱税ですよ。

やはり一番の問題は安易に持ち分を決めたのが
間違いですね。

ここまでもめるなら素人同士では結論をだすの
は不可能です。お金はかかりますが弁護士に相
談するのが一番いいと思います。

人世で弁護しを使う機会などそうそうありません。
何事も経験ですので一度相談してみてはいかが
でしょうか？

町でも無料相談とかいって弁護士と無料で相談
できる時もあります。

なので手切れ金を出すくらいならその金を弁護し
にしはらって力になってもらいましょう。

お礼

やはり当人同士の話し合いが無理な場合は弁護士しかないのでしょうか。
ローンの支払いは外から見れば夫婦二人の収入から払っているように見えるが、実際は母親がちゃんと毎月のローンのお金を取っといたおかげでちゃんと払えたという感じでしょうか。