本当に困っています・・・

質問

祖父がなくなり、祖母が息子夫婦と住んでいるのですが、嫁の扱いが酷くて、娘夫婦(私の家)の所にいくことになったのですが、そのためには、自宅を増改築する事が必要です。
しかし、増改築費用がなく、息子夫婦に請求しました。しかし、一切お金は出さないと言っています。
祖父が亡くなったとき、遺産として土地がありました。半分は当然祖母のもの、半分は兄弟(三人)のものですが、息子夫婦が祖母の面倒を看るという条件で私の母と兄は遺産を放棄したそうです。
祖母も面倒を看てもらうので今まで三千万ほど使ってきました。
ここで質問ですが...

土地の半分は祖母のものですが、土地の上には息子名義の自宅が建っています。
この場合、土地は祖母のものでも、自宅があるため、権利は主張できないのでしょうか？
また、お金をもらう事はどうしても無理なのでしょうか？
お願いします、どうか皆さんの知恵をお貸しください！！！

回答No.1

tonybin · ベストアンサー

土地と建物は別物です。
不動産業者等に仲介に入ってもらって
土地に関して賃貸借契約を交わせばよいのではないかと思います。
一度不動産業者に相談に行ってみてはいかがかと思いますよ。

お礼

ご回答ありがとうございました。
兄が不動産会社に勤めているので、相談してみようと思います。
助かりました。ありがとうございました。

回答No.2

sag24-kouji

はじめまして独立系のＦＰを営んでおります。
　お客様よりよく似たご相談を受けた事があり、専門外では有りますが解る範囲で少しのアドバイスをさせて頂きます。

　まず、増改築費用ですが　息子夫婦に請求をして得られるかは疑問です。ご祖母様の面倒を見る為に必要との主張は理解できますが、おそらく難しいでしょう。しかし、ご祖母様の面倒を見るとの約束で相続を放棄させておきながら　ご祖母様に３０００万円ものお金を使わせ、なおかつ、今回は別居にいたるとなれば相続時の約束違反と思われます。
　（１）相続放棄による損害賠償請求　相続時の約束違反によるもの

　増改築費用は無理としても　別居であれご祖母様を面倒見る事は相続時に約束している事ですから　
　（２）ご祖母様の生活費請求

　土地の権利は当然ご祖母様は主張できますが、土地の権利を侵害しているとは認められないと思います。居住権が優先される為です。
　（３）ご祖母様の土地の部分に対する賃貸借権の設定

　今後、ご祖母様がご不幸が発生された時には　相続が発生するので
　（４）貴方様のお母様の権利部分の買取請求

　以上４点について請求が出来るかを法律の専門家にご相談される事をお勧めします。参考にして下さい。

お礼

本当に詳しく書いてくださってありがとうございました。
とても助かります。参考させていただきます。
本当にありがとうございました。