土地について教えてください

質問

教えてください。畑、七七壱平方メートルは何坪なんでしょうか。
土地のことに詳しくなく分かりません。この時価を調べるサイトなどもあれば、教えてもらえないでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.2

newtype4702 · ベストアンサー

771m2 ＝ 約 233.2 坪

　土地の評価って、こんなサイトでもよろしいのでしょうか?

http://www.chikamap.jp/

　土地の価格はいろいろな条件によって決まるので、参考程度にしかならないと思いますが。

参考URL：

http://www.chikamap.jp/

お礼

２３３坪もあるんですか。サイトを見たのですが、捜したい場所が載ってませんでした(残念。。)でも、このサイトすら知りませんでしたから 大変役に立ちました。ありがとうございます。

回答No.3

hirunedaisuki

こんにちは。

１坪＝１間×１間
１間は1.81818181818・・・mですので、1坪＝3.305785・・・m2

771m2÷3.305785＝233.22坪　となります。

ずいぶん細かいと思われるかもしれませんが、法務局では、土地登記簿の坪を平方メートルに換算する際に「×3.305785」で計算しています。

したがって平方メートルから坪へ、坪から平方メートルに換算する時には「3.305785」を使っておけばトラブルの未然防止になります。不動産関係に従事する人たちは日常的に使っている数字です。

時価は路線価が参考になると思います。路線価の2割り増しくらいが実勢価格と言われた時もありましたが、現在は路線価が目安となる取引も多くあるようです。

路線価は税務署や図書館などで閲覧することが可能だと思います。

ご質問の土地は「畑」のようですので売買するには農業委員会等の許可（届出）が必要です。一体が農地であるような地域においては地元における田畑の相場があるように思います。

お礼

くわしく教えてくれてありがとうございます。参考にします。

回答No.1

nazokun

「一坪」＝「3.3m2」です。

お礼

ありがとうございます！電卓で計算します。