締切済み

競売と任売

2005/09/16 15:37

現在任売手続き中です。買主（姻族）が見つかったので、契約しようとしら、住宅ローンがどうしても借りられません。理由は親族だと債務の肩代わりになるから、と言うことでした。それであれば、競売まで待って、自己競落しようと思っています。競売の売主は裁判所であるとききましたが、そうすると所有権は私からいったん裁判所に移り、それから私に移ると言うことになるのでしょうか。そうすると登記の方は中間省略登記で私から私に移るというおかしなことになるのではないでしょうか。また、確定申告の方も自己売買で居住用資産の特例が税務署でも認めてもらえないのではないか、と思います。どなたか教えてください。