賃貸住宅に住むにあたって気になること。

質問

いつもお世話になっています。

ひとり暮らしをしたいなと思っています。
大阪府内で家賃が4万円位で（できれば共益費込み）考えています。

家を借りようと思うのですが、情報誌やサイトの間取図、
情報を見ていて気になることがあります。
一つのスレッドに複数の質問を載せてすみません。

・バルコニー（ベランダ）のない家がけっこうあります。
　洗濯物はどこに干してるんでしょうか。

・既存のトイレをウォシュレットタイプにして良いんでし　ょうか。

・駐輪場（自転車置場）が無いマンションやアパートって
　ざらにあるんでしょうか。
　よく、ワンルームマンションらしき建物前の路上に自転　車やバイクが雑然と置かれているところがあります。
　盗難はもちろん、雨に濡れたり嫌だな。
　会社に行こうと思ったらまた盗られてた・・・。

・「南向き」の物件って良いんでしょうか。
　冬場や庭付きやバルコニーが広ければ良いかもしれませんが、夏場に狭い家に直射日光が差し込まれた日にはたまらないと思うんですけど。

以上、今心配してることです。

回答No.4

reochan-01 · ベストアンサー

＞バルコニー（ベランダ）のない家がけっこうあります。
　洗濯物はどこに干してるんでしょうか。

洗濯物は部屋の中に頑張って干します。私はふとんや洗濯物をいろいろ干せる物干しを買って、それに干していました。部屋干しばっかりですけど、ちょっといい香りのする洗剤を使っていたので匂いのほうは大丈夫でした。ただ急に来客があったときはぬれたまま押入れの中とかに隠していたので、それは最悪でした。

＞既存のトイレをウォシュレットタイプにして良いんでしょうか。

退去するときに元のトイレに戻しておけば問題ないかと思います。

＞駐輪場（自転車置場）が無いマンションやアパートって
　ざらにあるんでしょうか。

ありますよ～私のマンションも駐輪場がなく吹きさらしで、盗難の経験も2台あります。（鍵はちゃんとかけましょう！）

＞「南向き」の物件って良いんでしょうか。

日当たりがいいと、あんまり電気をつけなくても明るいので電気代の節約にはなるのではないでしょうか？暑くてエアコンしてたら意味ないですが。
でも「北向き」などで暗くてジメジメしているところだったら、カビがはえやすくなったり、ゴキブリが出やすい環境になると思うので、「南向き」は良いと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

全部ご経験されているようでとても参考になりました。

しょっちゅう盗難に遭うのはほんと嫌ですよね。

回答No.3

sagayell

今までの経験から。

・バルコニー無し、洗濯物は？
「マンション」であれば屋上コインランドリー設置などもあるかと思いますが、「アパート」でしたら何も無い可能性も高いです。
その場合は部屋干しでしょう。
CMで「部屋干しの匂いが気にならない洗剤」って聞いた事ありませんか？
浴室に換気扇がついているなら浴室に干すのも有りです。

・ウォシュレットに変えたい
借りる時に大家さんに確認してください。
それ以前に契約書に「何も変えちゃダメよ」と書かれていることも多いですが。
ただ頼み込むと稀に「出て行く時に元に戻す」とか条件付きでOKになることもあるそうです。
それから築年数が古くて数年後に取り壊し予定があったりしてもOKが出る可能性があるとか。

・自転車はどこへ？
自転車置き場の無い住居の場合、階段下とか周りが塀で囲まれていれば塀沿いなんかに置いてあったりもします。
嫌なら玄関内に入れて置けるスペースを作る事も考えた方がベター。

・南向きはどう？
南向きだから最高に良いというわけでもありませんが、如何せん日が当たらない部屋だとカビの生え易い状況は招き易いかもしれません。

住まいが大阪ではないので参考にならない点もあるかとは思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

家賃が安いと色々と我慢しなければならないことが多いようですね。

回答No.2

marie555

こんばんは。大阪府内のどの辺りでお探しですか？

共益費込みの４万円という条件ではなかなか理想どおりの間取りってみつからないと思います。

・バルコニー（ベランダ）のない家がけっこうあります。
　洗濯物はどこに干してるんでしょうか。
そういう場合は洗濯機置き場というのが部屋の中にないと思うので、そういう場合はマンションの屋上などにコインランドリーが設置してあると思います。乾燥機もあるので、干す事なく乾かせますよね。

・既存のトイレをウォシュレットタイプにして良いんでしょうか。
これはダメだと思いますよ。分譲マンションではなく賃貸なのですから。

・駐輪場（自転車置場）が無いマンションやアパートって
　ざらにあるんでしょうか。
ざらたと思いますね。私は廊下に置いてましたけど。本当は通行の邪魔になるのでダメみたいなんですけどね。

・「南向き」の物件って良いんでしょうか。
やはり日当たりのいい物件がいいと思いますよ。最近のワンルームマンションでは、エアコンが設置してある事が多いと思うし、日が当たるから暑いって事もないと思います。レースカーテンを閉めていれば、そんなに日当たりも気にならないと思うので。

ただ、雑誌等に乗っている物件は安いけど何か落とし穴があると思います。

私が雑誌で気に入った物件があったので、下見をさせてもらった時、日当たりがすごく悪くてジメジメした暗い部屋だったり、事件（事故）部屋だったり・・・・・

それから物件を見に行ったら、携帯の電波等のチェックもされた方がいいですよ。私の友達が住んでいた家は１階だったのですが、何故か携帯が圏外！電話の度に外に出ないといけなくて大変そうでした。
あとコンセントの位置や数なども要チェックですね。

やはり見に行ってみるのが一番ですよ。

なかなかいい物件に当たるのは難しいですけど。雑誌で検索するよりも何店かお店に行って色々と下見をさせてもらうといいと思います。

いい物件に巡り合えるといいですね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

やっぱり実際に見て回らなければならないんですね。

情報誌やサイトだけでは判断しないよう気をつけます。

回答No.1

p33q33

安いアパートなんかだとベランダのないところも結構ありますよ
私が入っていたところもなかったので部屋の中スタンドを買って
それを利用するまたはカーテンレールに引っ掛けるなどして干していましたね。
自転車置き場もなかったので玄関前に置いてました。
南向き・・・おっしゃるとおりです。何を重視するかで決めればいいのでは
ないでしょうか。私の場合は西向きで夏の西日は厳しかったですね。
その分安かったので我慢していました
ウォシュレット工事が必要なければいいんじゃないですかね。
まあ家主に確認するのが安全でしょうけど・・・
けど安いアパートってトイレにコンセントないところも多いのでそちらを
確認する必要があるかもしれません。

お礼

ご回答ありがとうございます。

できるだけ安く安くと思ってるので、すべて思い通りにはいきそうにないですね。

初めてのひとり暮らしなのでいろいろ見て回ろうと思います。