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賃貸に詳しい方！比較お願いします。
- 28歳にして初めて一人暮らしをする独身男性の賃貸比較
- 賃貸Aと賃貸Bの特徴と価格比較
- 遮音性、部屋の向き、バス・トイレの考え方について
- the_the_3then
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質問者が選んだベストアンサー
私は累計１４回引越しをしました。 最初の会社は寮を点々と。 28歳で転職した会社は結婚してですが、 名古屋、東京、大阪、福岡、東京。 今は更に転職して名古屋にいます。 この経験の選択なら、賃貸Aを私は選択します。 (1)遮音性は、その物件の「壁の作り」というより厚さによって変わるので 鉄筋だろうと鉄骨だろうとほとんど変わりません。 (2)南向きは太陽が入ります。したがって休みに部屋に陽が入るかはいらないかでくつろぎ度が違います。 （洗濯の乾きぐわいも大きく変わります） (3)これも考え方次第ですが、ユニットバスは結局狭く感じてしまい、風呂に入っても疲れが取れません。 （と思う）若ければいいのですが、加齢していくと風呂がいとおしく感じると思います。 シャワー族なら別ですが。 別がベストです。 少々駐輪場が汚くても、独身なら構うことはありません。 汚いのは、管理の問題でクレームを根気に入れれば大家も動いてくれるはずです。 ご参考になれば幸いです。
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- 大明神（@bathbadya）
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どこから戻ってきますか？ 遠いところからだと、駅を降りたら雨ってことがあるんで近いほうが良いかな？ まめに、持ち傘携えてるなら別ですが・・ バストイレ洗面共通の物件経験あります。風呂は150ｃｍサイズで自動湯張りもあったんでそれなりに快適でしたよ。退去時に掃除の範囲が狭かったことも良かったかな？ 湯船でうっかり寝込んで風邪を引くのが玉に傷 西向きと南向きでは、洗濯物をどうするかですね。 最近は軒が短い物件が多いようで、雨が心配な時には外に干せません。なので、南向きの部屋の中で干せれば好都合です。 西向きのベランダは蜂の巣が出来やすいように感じます。月に１度くらいしかベランダに出ない生活だとえらいことになります。 こういった物件は古い蜂の巣が残っていたり、隣も同じ状況なので覗いてみれば判ります。 角部屋って夏は暑いし、冬は寒い。熱効率考えるなら最悪ですね。 「映画、音楽等をできればスピーカーから流して鑑賞をしたいです」酒を飲むなら逸脱する可能性もあるし、基本はヘッドホンかな？？？
お礼
洗濯は帰宅後の土曜にやることになりますね。 西向きは蜂の巣ですか。ただ、7階というかなり高層なので平気とは思いますが。。。 確かに角部屋はいいこと尽くめではないんですよね。 冬の朝は相当冷えると思います。笑。 貴重なご意見ありがとうございました。
- blue_rumble
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それぞれの特徴について ・構造（RC造or鉄骨造） 隣家への（からの）騒音、という観点ではあまり関係ありません。 ・駅からの距離 個人的にはこれは最大のポイントです。 毎日の通勤があるなら、Ａを選びます。 しかし週のうちほとんどが出張ということなら プライオリティーは下がります。 ・バス/トイレ 一緒よりは別の方が良いと思いますが 私はシャワー派なので、あまり気にしません。 冬場でもほとんどシャワーで済ませるので 逆に「スペースがもったいない」と感じる程です。 因みに、バス/トイレ一緒の物件に住んでいた知人は 「トイレもシャワーで水洗いできるので楽だ」と言っていました。 ・○階角部屋 4階建ということは、恐らくエレベーターはないのではありませんか？ 普段は気にならなくても、買い物で重たい物を買った後などは 結構嫌になります。 また立地にもよりますが、７階になると、眺望も変わってくると思います。 高いところが苦手というならダメですが、私は高い所が好きなので。 ・向き 他の方角に比べれば南が良いと思います。 洗濯物も乾きやすいのは確かだと思います。 しかし、私もDVDやケーブルで映画を良く観るのですが 日差しが強いと画面に反射して見えづらいので、 日中でもカーテンを閉めて観ることが多いです。 ・家賃 １円でも安い方が良いことは確かですが、千円の差をどう見るかでしょうね。 ・駐輪場、バイク置き場 個人的には重要視するポイントです。 他にもエントランスや郵便受け周りなどもそうですが、 汚れていたり、乱雑に置かれていたりすると、 住んでいる人や管理会社の「いい加減さ」を反映しているように感じます。 特に、自分自身がバイクや自転車を利用する場合なら、尚更ですね。 ・ゴミ置き場 これは、あまり気になりません。 ただ、他の入居者のゴミ出しマナーが悪い場合などもあるので 専用のBOXやスペースがある方が良いですね。 上記の観点から、私ならＢを選びます。 しかし、これ以外にも、色々条件はありますよね。 例えば、コンビニやスーパーへの距離、近隣の騒音など。 以上、ご参考まで。
お礼
長文ありがとうございます。 距離：月に4回本社への出社という計算でいけば、徒歩15分はそこまで苦痛ではないですね。 B/T：一緒に洗えるのはいいと思います。ただ、ウォシュレットが使えないのが難点です。 階数：4階はそこまで苦ではないです。7階は確かに見晴らしは良かったですね。 向き：南向きは日差しが入る分、テレビが反射して見づらいんですね。参考になります。 駐輪場：私もここが意外にネックになってます。スペースがなく、バイク置けるのか？って感じでした。その分賃貸Bは奇麗でした。 スーパーやコンビニはどちらも近いですね。 賃貸を様々みてきましたが、私が思っていた以上にウォシュレットが付けれるか否か、南向きも意外と重視していることに気づきました。多分賃貸Aにすると思います。 貴重なご意見ありがとうございました。
お礼
賃貸Aは奇麗なんですが、昼間に見に行った時は日差しが入っていなかったので、暗い印象を受けました。 お風呂は浸かりたいですね。ただ、とても狭かったです。 14回の転勤は凄いですね。 説得力があります。 日差しは人間のメンタルに大きく影響をすると聞いており、賃貸Aに気持ちが動いています。 貴重なご意見ありがとうございます。