マンションの防火扉が閉じる際、音と振動に悩まされている

質問

駐車場からエレベータホールに通じる防火扉は閉鎖する際音と振動が大きく特に夜間は睡眠を妨げられる程です。ドアチェックは付いておりある程度の閉鎖スビードはコントロールされていますが、充分ではありません。ドアチェックに閉鎖時のショックを完全に和らげる特殊なタイプはないでしょうか？

回答No.4

mayakoryo · ベストアンサー

前回のお答えの補足です。

私のところで多く扱っているＤＣは日本ドァチェック（株）の物です、ＨＰは
http://www.e-newstar.co.jp　ですので、一度覗いてみてはいかがでしょうか?

防火扉ということですが、ＤＣの機種選定には扉の大きさ（扉の幅と高さ）と重量、壁天井との取り合いなどがありますし、それにより正規付け型かパラレル型
にも分かれます。
ＮｅｗＳｔａｒの7004,7005あたりの番手なら大丈夫かと思います。
ただ、取り付け調整は業者のなれたものに任せた方がいいと思います。

回答No.3

mayakoryo

推測ですが、ＤＣ(ドアークローザー、チェック)の油圧調整がバカになっていると思います。
油の漏れたあとなどは見られませんか？
新しいタイプのものですとスピード調整が第一、第二、最後のラッチング調整と三段階あります。

スプリングの力を油圧で調整する機構ですので、閉ることは閉ると思いますが、スピードの調整が利かなくなっているようですので、交換するのがベストです。

管理人さんを通して管理会社に直してもらうしかないともいます。

お礼

早速の回答有難うございました。
DCの機能についてはある程度の知識はありましたが、DCの寿命については余り知りません。むしろ、比較的重量のある防火扉に対応するDCのメーカー及び機種を知りたかったのです。
リョービ・日本ドアチェック(株)がありますが後者はURLにつながりません。
取り合えず御回答にお礼を申しあげます。

回答No.2

astro95

扉が完全に閉まる寸前に枠と衝突して音が出るのでしょうか？
ドアーチェックが原因で、下記のいずれかと思います。

・閉まる最終部分の速度（第2速度区間）が速すぎる。
これは調整可能です。
http://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/index.html
の　 よくある質問の中に調整方法が書いてあります。

・ドアーチェックのサイズが小さい（容量不足）
これは取り替えないと直りません。
http://www.dnhn.co.jp/SEIHIN-001/DORCLOS-50/DORCLOS-50-M02.html
標準適用ドアサイズを見て
実際の扉サイズと比較してください
。
お使いのドアーチェックに番号が打ってあると思います。１８３とか１８４とか書いてあると思います。
末尾数字が２、３、４、５と大きくなるほど
大きいドアーに対応します。
通常防火戸は４を使用する事が多いです。

いずれにしても消耗品なので、ある程度年数が経っておれば取り替えた方が良いと思います。

お礼

早速の回答有難うございました。
ダイハツディーゼルNHNのドアクローザ５０シリーズ機種一覧を見ることが出来大変参考になりました。
いずれにせよ、マンションの管理人を通しこのような機種を参考に取替えを要請して行きたいと思います。
共同住宅に住む者として住んで見ないと解らない事が多々あります。音の問題はその典型的なテーマでも有ります。場合によっては売却して転居せざるを得ない状況に追い込まれてしまうことも考えられます。
改めて御礼申しあげます。

回答No.1

myeyesonly

部分的回答です。m(__)m

「ギギギギギー」って音でしたら、ドアチェック、もしくは、ドアの軸受部分の油切れですので、管理人、もしくは管理会社に言って、注油なりグリスアップして貰えばかなり改善が期待できます。

「ドタ～ン」の方は私にはわかりませんが、防火扉となると、緩衝物を挟んではいけない場合がありえるので、ドアチェックをきつくしてもらうくらいでしょうか。

いずれにせよ、やはり管理人、もしくは管理会社に相談のケースだと思います。

お礼

早速の回答有難うございました。
ドアチェック（DC)についての機能はある程度理解していました。今回の質問趣旨は比較的重量のある防火扉に対応出来るDCで閉鎖スピードを充分コントロール出来る機種はないか？ということでした。
DCのメーカーにリョービ/日本ドアチェック(株)がありますが後者はURLにつながらづ確認出来ませんでした。
管理人を通し改善の要請をしたいと思います。
有難うございました。