支払う義務があるのでしょうか?

質問

派遣社員で会社の寮に入っていますが、今回他の寮に変わるにあたり住んでいた部屋の清掃費用9万円を支払うよう要求されました。3年前に入居した時点でかなり汚れていましたが、そのまま使用してきました。その現状を知る担当社員も既に退職しており、私が使用した間に汚した物と判断されています。一般的にこういう場合同じ会社の寮でありながら派遣社員自らが負担しなければいけないものなのでしょうか？金額の問題もありかなり困っていますが、このままいくと納得できないながらも自動的に給料から天引きされてしまいます。支払う義務があるのかどうか教えてください。

回答No.1

okztosh · ベストアンサー

専門家ではありませんので、あくまで参考までに。

　通常の賃貸住宅の契約の場合は、「ふつうに」使っていて汚れたり劣化したりした分については、家主が賃貸料（月々の家賃）を使って維持管理することが義務づけられています。賃貸料以外に清掃費用や補修費用、清掃費用を徴収することはできません。たとえば、畳や壁紙の日焼け、年数相当の劣化などです。
　しかし、住人の明らかな過失や故意によって傷つけたりよごしたりした分については、別に清掃費用や補修費用を支払わなければなりません。たとえば、フローリングの床で椅子や机を不用意にひきずって大きな傷を付けてしまったとか、子供が壁や柱に落書きをたくさんしたり、傷つけたとか。あらかじめ入居時に敷金を預けている場合には、敷金からその費用を充当するのが一般的です。

　寮といっても家賃は払っているんですよね？　となれば、たぶん、上記のような通常の賃貸契約と同じ扱いになるのではないかと思います。

お礼

有難うございました。一般的にはそのように判断してきましたが、何分小さな派遣会社で、再三何かにつけて搾取されてきたようです。すみません実は今回の件私の愚弟のことでして、情けないのですが見るに見かねてどなたかにアドバイスを求めてしまいました。会社側にもう一度掛け合ってみて、それでも駄目な場合、法的に対応する方法がないか探してみます。この度はご親切に有難うございました。

回答No.6

2150201033

法的な見解です。
使用者には給料の全額支払の義務があります。本人の同意なしに勝手に給料から天引きすることは、たしか違法です。もし勝手に天引きされたら労働基準監督署に通報を！返してもらえます。
納得できるまで話し合いましょう。私は払う必要はないと思いますが。入居のときにそれらしい契約を交わしていれば払う必要は出てきますが、、、。

お礼

大変参考になりました。給料からの勝手な天引きが違法とのこと、かつて何度かあったようで（実は私の弟のことです）今週詰めた話をする予定ですが、担当者が避けているようです。今回は妥協することなく常識的な対応を求めるつもりです。有難うございました。

回答No.5

yoshi13

話はちょっとずれますが
＞何分小規模の派遣会社で今までも派遣された会社で機械を壊してしまった時ですが弁償させられました

たいていはこういうときのために会社が保険に加入しているので、労働者の仕事ミスでも高い修理代なんて普通請求されませんよ。
なんか質問者さんは完全に足元見られてるような気がしますよ。普通寮を出る時に費用を請求する事は無いと思います（寮に規約によりけりです。部屋を破損させたとかなら請求されるかもしれませんが）
とにかくこの仕事は即退職しましょう！派遣会社ともう一度話し合いを行って、向こうが引かないようであれば、相談窓口等に相談に行きましょう！

お礼

大変参考になりました。転職を勧めてみようと思っております。

回答No.4

akira_kokonoe

あくまでも、私の時の経験ですが、寮を取り壊すので、ということで、会社名着で契約されたマンスリーマンションに住まわせられました。
そこを辞める時、当然、寮は退去ですが、通常の生活で傷付く程度（床のイスの痕、玄関の靴跡）は賃貸業者が、私がうっかり破損してしまった電気コンロは会社が負担しました。
よって、私自身での負担は皆無でした。
通常に生活してても付く程度の傷である事、前の居住者が付けていたものがあることはきちんとお話されてはいかがでしょうか？
質問者様が負担されるいわれはないと思われますよ？

業者でなく、まず会社の寮担当の方に事情をお話になるのがよいと思います。

お礼

有難うございました。担当へは再三説明してきたのですが、小規模な派遣会社ですので何かとこれまでも搾取されてきました。今回も腹を括ってくれといわれています。辞め時なのかとも思っていますが、今までの例では最後の給料から鬼のように引かれたとの聞き伝えもあり、考えてしまいます。法的に対応する方法を探します。それから実はこの件、私の愚弟のことでして情けないのですが放っておくわけにもいかず、アドバイスをいただきました。今回はご親切に有難うございました。

回答No.3

kzkz009

社宅等で賃貸料が相場に比べ安価な金額設定になっている場合
通常の賃貸借契約というよりも福利厚生の一環と考えられますので借地借家法とは一線を画した考え方になるようです。

y_kinntaroさんの場合
・入居時の契約内容
・周辺の相場に比べた場合の賃料
この２点が争点になるかと思います

お礼

有難うございます。賃料は逆に同じマンションの他の部屋より5000円も高く取られているようです。何分小規模の派遣会社で今までも派遣された会社で機械を壊してしまった時ですが弁償させられました。今回も担当から腹を括ってくれと言われていますが、あまりにも横暴なやり口で法的に対応する方法がないかもう少し頑張ってみます。それから今回の件実は私の愚弟のことでして、情けないのですが放っておくわけにもいかずご相談させていただきました。ご親切に有難うございました。

回答No.2

NK2005-05-14

参考までに以前の経験談を。

以前、賃貸マンションから出るときの話です。
そこは管理会社を通して何でも連絡が来ていました。

自分で言うのも何ですが、とてもきれいに使っていました。
たばこも吸いませんし、料理も揚げ物はしませんでした。
壁にポスターなども貼りませんでした。

退去時も随分気を使って清掃しました。

最後の確認時に管理会社の方が見えて、きれいに使っていることは認めてもらえましたが、結局業者の清掃費用は無理矢理敷金から７万円くらい取られました。

管理会社曰く、経年劣化による壁紙張り替え等を、張り替え時の住人のみに払わせるのは問題があるので、入居していた人間に一律分割して支払いしてもらっているとの事。
納得行かずに随分話し合いましたが、結局敷金は戻ってきませんでした。

これが法的に正しいのか、常識的にどうなのかは置いておき、こんな事例もあるということです。
質問者様の場合は会社の寮ですし状況は違うでしょうが、杓子定規な捉え方をする会社が相手では大変かも知れませんね。
入居時に写真をとっておいて質問者様と寮の担当者とで確認しているならどうにかなると思うのですがどうでしょう？

回答にならずごめんなさい。
支払わず済むと良いですね。

お礼

大変参考になりました。何分小規模な派遣会社ですので今までも何かと搾取されてきました。常識が通用するかどうかわかりませんが、もう少し頑張ってみるつもりです。今回はご親切に有難うございました。