まず何をすれば良いのか？

質問

引越しを考えています。（年内中に）
現在の住まいは主人名義のマンションです。
築年数が15年を経過しており、様々な不便を感じています。
マンションを売却して、それを頭金にプラスして新築の戸建てを購入予定です。

年内には引っ越す！と決めてから新居のインテリアなどのことばかり考えてしまい、なかなか行動に移せません。やらなくてはいけない事は他にたくさんあるはずですが。

まずは、現在の住まいを売却する為の行動をすべきですか？
同時に新居を探し始めた方が良いのでしょうか？

売却する際は、どのようなことに気をつければよいでしょうか？

自分でも勉強してみますが、もし何か教えて頂ければとても嬉しいです。
本当に何も出来なくて、恥ずかしいのですが・・・
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#10953 · ベストアンサー

おはようございます。

家の買い換えには三つのパターン、

同時進行型、買い先行型、売り先行型があるそうです。

下記サイトに詳しくのっているようですので宜しければご一読ください。ただし、質問者さんの買い換え希望内容と詳細が食い違っているかもしれませんので、あくまでご参考程度にご覧ください。
住みよい新居が見つかると良いですね^_^

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20040623A/index.htm?FM=cukj&GS=kaikae

お礼

こんばんは。
ご回答ありがとうございます。

早速、教えていただいたサイトにアクセスしました。
今、私が知りたい情報がぎっしりでした。
プリントアウトして、じっくりお勉強してみます。
人生最大の買物なので、労を惜しまず頑張ります。

回答No.3

fukuryu-

まず資金計画から始めてください。

買い替えで１番怖いのは、今お住まいの物件が売れない事。又は、希望の金額で売れなかった時の事です。

売りに出すのではなく、同じ地域、同レベルのマンションの売り出し情報をネットなどで集め、最低でも「これくらいで売れる」と言った確証が持てるようにしておいてください。

その次は、ローンの検討です。
次に買う物件との差額ですが、売れました、買う物件を決めましたが、ローンが組めませんでは、行き場を失います。

お礼

資金計画ですね。
漠然と頭の中で計算はしてるんですが・・・
もっとしっかり、整理してみます。

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

micchan32

まず、新築するのでしたらそのメーカーにマンションの売却を相談されてはいかがでしょうか？

メーカーは家を売るために、マンションをどうにか売却する手段を考えてくれると思います。

ただ、安く売却してしまう恐れも考えられますので、いろいろなメーカーと相談する事をお勧めしますよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。
メーカーに相談ですね。
やはりいろいろと比較検討して、じっくり時間をかけて考えた方がいいですね。焦らずやってみます。