住宅ローンの支払停止

質問

はじめまして。よろしくお願いいたします。
新築して３ヶ月目の家のフローリングに、１～２ミリ程の穴が突然開きました。穴の数は日に日に増えていき、数十個にまで増えて、穴だらけです。
蛍を小さくしたような、体長５ミリほどの昆虫が、フロアの上で死んでいるのを何度も発見しております。

業者を呼んで見てもらいましたが、穴に殺虫剤を入れただけです。「あとはクレヨンのようなもので埋めて完了です」と言うのですが、到底納得できません。
恐らく、穴の集中している部分の床の中はスカスカでしょう。

「家具とかについていた虫が、床に移ったのでは」と言うのですが、床材の中にいた幼虫？さなぎ？が大きくなって出てきたのではと思います。
明らかに、孵化して出てきたような感じです。建ててわずか３ヶ月の間に、うちの家具から床に移って穴を開けたとは、とても考えられません。

「こんな事よくある当たり前の事ですから、大騒ぎする事じゃないです」と言われました。
楽しみにしていた新居の床が、こんな穴だらけになったと思ったら、涙が出てきました。
殺虫剤を入れてからも、穴の数は増えています。こんな事なら、新築のの床に無数の穴が開いて、虫が出てくる事が当たり前で普通の事なら、家なんか建てるんじゃなかったと後悔して、鬱になっています。

フロアの張替えを要求しようと思っていますが、業者が簡単に受け入れてくれるとは、とても思えません。
そこで、解決するまでの間、ローンの支払いを停止したいです。
確か、信販のローンで買った品物に不備があれば「支払停止の抗弁権」によって解決するまで停止できるはずですが、通常の住宅ローンでも、これは可能なのでしょうか？（全額を、地方銀行の住宅ローンにて借り入れております）

どなたかご存知の方、ぜひお願いいたします。

回答No.3

gvc · ベストアンサー

こんにちは。

その虫はおそらく「ヒラタキクイムシ」だと思います。
ラワンムシともいい、柔らかく新しい木を食べます。
新築から三年目までの家によく出てくるみたいです。
食べる木と食べない木がありますし、古くなった木は食べませんから、数年で被害は無くなるとは思いますが…。

実は、新築半年の我が家にも出ました。トイレの足元の桟から出て、トイレ周りの壁に使った合板にも穴が開きました。
すぐに気づいて穴に殺虫剤を入れたので、現在合計五つ程の穴で止まってます。
とりあえず、桟と合板を使ってある箇所に対しては、きな粉のような粉が落ちていないか、毎日目を光らせています。

我が家もとりあえず業者に連絡はしましたが、まだ見にも来ないくらいですから（自分で処置した旨を伝えたせいもありますが）本当に「たいした事じゃない」と思っている業者は多いと思いますし、自然素材を使った家では、間々ある事のようです。
シロアリのように構造に影響するような被害が進行するものではないせいもあるのでしょうね…。

結論からいうと、ローンの支払い停止は難しいと思います。
それよりも虫について知識を持ち、ご自分で対処された方がいいと思います。
これから夏にかけて、まだ出てくる可能性はありますし、今年出てきた虫がまた別の箇所に卵を産み、来年以降出てくる可能性もありますから。
対処法としては、薬を入れて様子を見て、穴を塞ぐくらいしか無いようです。
薬剤はホームセンターや薬局で売られていますから、ご自分でもすぐに対処できます。

床の張替えについては、これからもどんどん穴が増えていくようなら請求してみてもいいと思いますが、どう対応されるかは業者次第だと思います。

「ヒラタキクイムシ」で検索をかければ、沢山ヒットすると思います。
薬や対処法について、詳しく書かれたページもあります。

お礼

大変詳しいご回答、ありがとうございます。非常に参考になりました。他にも同じような方がおられると知り、気持ちが楽になりました。シロアリのように、建物をボロボロにされるのかと思っていましたので、安心しました。勉強不足でした。ありがとうございました。

回答No.4

akechi

ローンについての素朴な疑問です。
銀行でローンを組んだということは、業者には銀行から一括で支払いが済んでいる訳ですよね？そうすると業者には全額払われているので、ローンを停止したところで業者には何の痛みもないと思います。
業者と直接ローンを組んで分割払いしているのなら、支払い停止は業者にとっても一大事になると思いますが、いかがでしょうか？

お礼

ありがとうございます。業者からのローンではなく、銀行からの借り入れです。支払停止は無理そうです。

回答No.2

youkisara

銀行に相談してみないとわからないですが、多分、支払停止は微妙かなとは思います。

お礼

お返事ありがとうございました。
どうも、支払いを止めるのはまずいような雰囲気です。

回答No.1

jimbeizame

とりあえず、明日にでもローンを組んだ銀行に相談してみてはどうでしょうか？

お礼

お返事ありがとうございました。