敷金償却とは

質問

賃貸の情報雑誌を見ていたら、ある物件で
「敷金償却１．５ヶ月分」
と書いてありました。
ちなみに、敷金は２ヶ月になっていました。

敷金償却とはどういう意味ですか。

私は、
「敷引き」（その分は、退去時に返さない。）
だと思いました。

もっとも、本音は「敷金まるまる返さない」ということかもしれませんけど。

回答No.1

hyde19 · ベストアンサー

敷引きと同じですね。
償却の仕方も物件によって色々なパターンがあります。５年据え置きとか、１年ごとに１割ずつとかですね。
これらは敷金の一部を権利金として捉えているようです。

本来は全額返すべきものですね。権利金だと返しません。

補足

ご回答ありがとうございます。

>敷引きと同じですね。
やはりそうですか。

要は、「礼金」に含める、ということですね？

>５年据え置きとか、１年ごとに１割ずつとかですね。
私よく知らなくてすみませんが、
「５年据え置き」とは、
最初の入居時に敷金からある金額を引いて、あとは５年毎に引いていく、
という意味でしょうか。

「１年ごとに１割ずつ」だと、「１０年目で敷金が消える」ということになるのでしょうか。