家を建てるのに有限会社で大丈夫？

質問

家を建てたいのですが、有限会社だとちょっと心配で・・。輸入建築にしたいのですが・・・。アドバイスお願いします。

回答No.6

kumorinotihare · ベストアンサー

有限会社でも良い仕事をする業者はたくさんいますよ。
気になる建設会社があったら建てている現場を見る、住んでいる方に話を聞く・・・等の方法で調べてみたら如何ですか？

建設会社が決まらないのでしたら、設計事務所にまず設計してもらい、設計事務所と相談して３社ぐらいの建設会社に見積りを出して業者を決定する方法もあります。

輸入建築とは輸入住宅のことですか？
ほとんどフランチャイズ制になっているので、実際には小さな建設会社がやっていることが多いです。
広告だけを頼りに決めないで、住んでいる方の話を聞かれたら良いと思います。

回答No.7

u-sun

ＪＩＯに入っておけば、とりあえず構造検査は安心。（ある意味気休めですが）
着工中に倒産しても安心。
と思い地場のハウスメーカでＪＩＯ審査をつけました。
http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_04.html
http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_05.html
心配なのがどこなのかによりますが、ご参考まで。
提案力やデザイン性などを心配されているのでしたら、これによりませんが・・・

回答No.5

noname#11466

地場の工務店で、その地域に根ざして良心的な仕事をしていて信頼があつく、親子何代にもわたってるところは、コストパフォーマンスもよく、安く良い家を建ててくれます。

そういうところは大抵有限会社です。

その会社が良いところかどうかを見るには、「現場」を見て下さい。ゴミがちらかっている、吸い殻が落ちている、きちんと仕事の後で片づけが出来ていないという所は避けましょう。
仕事のしっかりしているところは整理整頓もきちんとしています。

お礼

整理整頓は確かに大切なことです。見る目をすこしかえてみます。有難うございました。

回答No.4

ban-chan

株式会社がすべてが良いとは限りません！！
大手で有名な株式会社○○とか○○株式会社が、自ら工事施工をすべてするとは限りませんよ
○○株式会社と契約したからと安心していても、実際は下請け、孫請けの会社が工事施工をするのは当たり前。
下請けや孫請けの会社は有限会社だったりします。

そうなると、例えば１０００万で工事を依頼しても、下請けに７５０万で依頼、実際に工事をする孫請けには５００万に依頼すると言う“ピンハネ”が出てきますから、工事費が高くなったり、手抜きが行われたりします。

『家を建てる』と言う事は一生の中で一度、最大の買い物ですから、建設業者が株式会社か有限会社かに拘るより、あなたの希望通りの家を建ててもらえるかの方が重要ではないでしょうか？

お礼

分りました。保障がちょっと心配だったのですが、確かにおっしゃるとおりです。有難うございました。

回答No.3

ururai

有限会社とは会社の商法上の組織上の区別です。
しっかりとした実績があれば大丈夫です。
株式会社であっても、財務諸表がきちんと公表されていなかったり、粉飾決算等もあります。
また大手でも、個人のクレームにいちいち対応してくれず、かえって小さい地元の会社の方が、個人のクレームを大事にしますから、いいということがあります。

お礼

アドバイス有難うございます。実績を見て判断してみます。

回答No.2

ginga3104

有限だろうが株式だろうが、立てるのは人です。その人の過去の物件を見せてもらうのが手取り早いと思いますよ。

お礼

そうですね、実際の建築物が一番確実な証拠ですね。ありがとうございました。

回答No.1

noname#10986

資本金が億単位であるような株式会社であっても信頼できないところはあります。
有限会社であってもしっかりとした建築を行う会社もあります。
名前だけで判断するということであれば、返って落とし穴にはまるのではないですか。

その地域等でその会社がどのような評価を受けているのか、また今までに実際に建築された家に住んでいる人の評価はどうなのか、などという点を調査する方はよほど確実な情報ではないでしょうか。

お礼

そう思います。もう一度考え直してみます。有難うございました。