開業間もない自営業者でも不動産投資できる方法を知りませんか
こんにちは。
タイトルの通り、私は開業間もない自営業者ですが
不動産投資をしたい者です。
ネットではいろんな不動産投資のノウハウが売られたりしていますが
今までその作者さんたちに自分の状況をメールで伝えて
「私は不動産投資できますか?」
と聞いたら、全員から
「難しいですね」
と言われました。
私の状況の詳細としては、
●独立開業して3年未満
●いわゆる1円起業なので、資本金はほとんどなし
●おととし自己使用の新築マンションを買って、
35年ローンを組んだ(頭金なし)
●不動産を買う頭金はないので
やるとしたら、全額ローンが絶対条件
です。
ネットで売られている不動産投資ノウハウは
「安月給のサラリーマンでもできる!」
と書いてあって、それが売りのようにも見えるのですが、
私の境遇でダメなんだったら、
逆に、不動産投資はサラリーマンだからできるんじゃないか!
それを売りにするなんておかしいぞ!と突っ込んでやりたい気分です。
それはともかく、
どなたか、私のような境遇でも不動産投資ができる方法を
教えていただけませんでしょうか。
ちなみに、ちらっと聞いた話では
個人の信用に関わらず、物件の信用だけで
収益還元法を用いてOKなら融資してくれる銀行があると聞きました。
そういうやり方でいける方法なども
ありましたら教えていただければ助かります。
よろしくお願いいたします。