諸費用の領収書。

質問

去年の3月にマンションを購入しました。
売主に諸費用を払ったのですが、
内訳の明細書をFAXで頂いただけで、
領収書はもらっていません。
私としては領収書をきちんと頂きたいのですが、
それを要求することは当然の権利でしょうか？
それとも、通常は明細書しか頂けないのでしょうか？

ご回答、よろしくお願いいたします。

回答No.5

kaz1916 · ベストアンサー

諸費用の明細が不明なので何ともいえませんが、これらの費用の中には「取得費」として将来、売却時に控除されるものも含まれていることもありえます。

必ず、領収書を貰うようにしておきましょう。
また、銀行振り込みの物も、改めて領収書を請求しておいた方が宜しいと思います。　上記の例で説明したように、一般的に売却時は相当先になりますので（或いは将来賃貸に出す事だってありえますね）必ず、一括にして保管しておきましょう。

お礼

kaz1916様。

ご回答ありがとうございます。
忙しくしておりまして、お礼が遅れて申し訳ございません。
無事、領収書をもらうことができました。
ありがとうございました。

回答No.4

gamigami

売買契約書に「領収書の発行の省略」という項目があれば出ません。
出さないという約束を認めてます。
また、今までの文章を見ると、諸費用として残っているのは管理費位のようですが、管理会社の代わりに預かっている分は当然ですが領収書は出ません。
管理会社は管理費の領収書を管理組合にのみ発行します。
ANo.2の通りで、振込をした受領書を大切に保管してください。

お礼

gamigami様。

ご回答ありがとうございます。
忙しくしておりまして、お礼が遅れて申し訳ございません。
無事、領収書をもらうことができました。
ありがとうございました。

回答No.3

kensaku

当然の権利です。

仲介の不動産やさんがいるなら、そこに依頼しましょう。

補足

回答ありがとうございます。
仲介の不動産はいません。
売主が直接販売を行っています。
会社内部での情報共有が全くできていない会社のようで、
以前もクレームを言ったことがあるのですが、
いまいち信用できないです・・・。
きちんと対応してほしいです。

回答No.2

mak0chan

それは現金で払ったのですか。不動産屋の店頭へ持参したとか、集金に来させたのなら、必ず領収証をもらっておくべきです。
一方、銀行等で不動産屋の口座に振り込んだのなら、振込票の控えが領収証に相当します。ATMから出てくるちゃちなやつでもかまいません。大事に保管しておいてください。

あと蛇足ですが、FAXが感熱紙タイプですと保存性がよくありません。その場合はコピーを撮り直すなどの工夫が必要になります。

補足

お早い回答ありがとうございます。
銀行振込で支払いました。
ローンを融資してくれた銀行や、登記してくれた司法書士の方にも銀行振込で費用を支払いましたが、
そのときにはそれぞれの内容での領収書を郵送で送ってきてくれました。
でも、売主に払った諸費用はいつまでたっても領収書が送られてこないので気になっています。

回答No.1

Electman

>それを要求することは当然の権利でしょうか？
当然の権利です。
本来なら支払い時に受取るべきです。
トラブルにならないといいですね！

お礼

Electman様。

お早い回答ありがとうございます。
本来なら支払い時に受け取りたかったのですが、
清算手続きが終了するまで時間がかかるということだったので、
そのときにもらえるものとばかり思っていたのです。
一年たったので聞いてみたら、
内訳の明細書が送られてきたのですが、
私は領収書が欲しいんです・・・。
今日もう一度連絡してみます。

ありがとうございました。