敷金について

質問

もうすぐ今のマンションをでます。部屋をでるさい綺麗に掃除したほうが敷金は掃除しないときより敷金は戻ってくるでしょうか？

回答No.5

torumaringo · ベストアンサー

大家さん次第です。

ご参考までに、私のところでは、退去時に専門のクリーニング業者を入れることにしてある（契約に盛り込んである）ので、目に見える大きなゴミがないように全て持ち去っていただければ、それでよしとしています。台所と換気扇の油汚れ、風呂場のカビ等、アルミサッシのレールに詰まっている土埃などについては一切問題視しません。掃除機と液体洗剤を使って通常の掃除がしてあれば十分です。

敷金を返してもらおうと思う余り、ムキになって研磨剤入りの洗剤（クレンザーなど）でこすり、ひどい傷を付けてしまう方もおられます。汗をかいたあとで申し訳ないのですが、これは修繕費の請求根拠になります。

既にご指摘いただいていますが、困る行為は、あちこちにシールを貼ったり、釘打ち禁止の場所に太い釘を打つ人が絶えないことですね。

回答No.4

noname#9537

結論から言えば、目いっぱいきれいにしても
せいぜい￥5000位しか安くなりません。
なぜなら、不動産業者と清掃業者の間の契約は
間取りにより、ほぼ料金が固定されているからです
極端に汚くない限り、固定料金が適用されます。

　但し、下記の場合は高くなります
ガラスへのフィルム、ガムテープ、吸水テープ等
備品以外の残していった物（照明器具、家電品等）が汚れている場合。
ゴミが、残っている場合。
設備、壁、柱等へのシール

自分で掃除して塗装をはがしたり、キズを入れたり
すると、高いものにつきます。
気をつけて下さい。

回答No.3

2004vegas

自分は引越しのとき掃除しませんでした。
掃除といっても掃除機かけや、雑巾がけのことですが。
退去の立会いの際に「清掃は業者が入りますよね？しなくてもいいですね？」と聞いたら
「はい、業者がするので掃除はけっこうです。」と返事がありました。
部屋さえすっからかんにしておけば関係ないです。

回答No.2

DIDDL

敷金を全額に近く返却してもらう方法があります。

それはなるべく綺麗に掃除することです。

それでもクリーニング代は取られます。

でも印象が違うのは確かです。

回答No.1

ururai

敷金は損害賠償の担保の性格を持ちます。
掃除して退去することが契約上義務なら敷金の返戻金に影響があります。

参考URL：

http://www.bekkoame.ne.jp/ro/macintosh/sikikin/