入居予定物件の予約料の相場とは？

質問

年末頃に引越し予定で、近いうちに契約をするつもりの物件があります。現在価格交渉中です。
契約時期はまだ何日か先になりますが、物件はすでにおさえてもらっています。

このような場合、契約前の予約期間分の予約金のようなものを請求される事はあるのでしょうか。大家にもよるのでしょうが、あるとしたら相場など教えてください。宜しくお願いします。

回答No.1

sasa-j

こんばんわ。

＞契約前の予約期間分の予約金のようなものを請求
される事はあるのでしょうか
→ありません。
これは大家さんによって違うことはありません。

aalextさんに一日でも早く契約させる（家賃を発生させる）
のが、営業の腕ですので、納得いくまで交渉して良いかと
思います。

既に物件を押さえてあるのは確実ですか？
もしこれが確実でなければ、他に借りたい人がaalextさん
より早く契約を結んでしまったら、物件はその人のものです。

最近は仮押さえや予約金などを否定する動きもありますので、
こればっかりは不動産屋さん次第ですし、予約は契約より
優先されることはありません。

お礼

物件はおさえてもらっています。他の客を案内する事はありませんので、大丈夫です。当初予約金的な話をされたような気がしたけれど、具体的に交渉を進めていて、どうやらそういうわけではないのがわかりました。
通常もないんですね。よかった！
どうもありがとうございました。