全く同じ間取り,建具の2つの賃貸物件,どちらがいいか非常に悩んでます
ペット可(猫2匹OK)の賃貸を探していた所、徒歩10分位の距離に間取りも建具も全く同じの2つの物件に出会い、沢山見た中からこの2つの内どちらかに決めようと思っています。管理不動産会社もオーナーは異なります。
近日中に返事をしないといけなくて、どちらにするかとってもとっても悩んでます。アドバイス下さい。どちらがいいと思いますか?
夫婦2人暮し共働き 夫は車通勤、私は電車かバス利用
<共通点>
3DK(53m2)築20年・間取り設備は全く一緒
(1)の物件
3階角部屋(最上階)ベランダ南向き日当り良 東面の1部屋出窓有り
駅まで徒歩17分 バス停まで6分
閑静な住宅街、静か、夜間は人通り少なく一人で歩くのは心細い感じ
内装・エアコン・風呂釜新品
お掃除等管理は委託してるらく、建物全体は小綺麗
ただし1階の住人のベランダがダンボールの山,かなり汚く気になった
靖●神社のステッカーを張ってる軽トラック有り
P込み \72,000
(2)の物件
3階角部屋(4階建)ベランダ東向き 南面の2部屋出窓有り
駅まで5分 バス停目の前
大通り沿いでバスやダンプも走り交通量多い
1階がショップ99(24時間営業)隣がパーキング挟んでファミレス
内装(畳壁紙は交換)クッションフロアは猫2匹飼うため交換なし(傷多し)
ただし、退去の際もこれに関しては干渉なしと約束
エアコンかなり年代物…室外機も汚い
管理は直接不動産の社員が来て清掃などしているそうですが、
あまり綺麗ではない(チラシ等乱雑に落ちてた)
P込み \75,000(81,000の所交渉にて値引きして貰った)
静かに暮らすなら(1)、利便性を取るなら(2)といった感じなのでしょうが、その他の住環境、どちらを優先したら住みやすいのか・・・
どうぞアドバイス宜しくお願いいたします