田舎の古民家の売却

質問

築50年ほどの田舎の古民家を処分したいのですが、「どんな家でも買い取ります」という多くの買取業者がWeb広告を出しています。例えばカチタスです。
信用に値する買取業者が有れば教えて頂きたくお願いいたします。
タダ、または数十万円の赤字が出ても処分したいのですが。

回答No.4

nagata2017 · ベストアンサー

不動産業者の信頼度の調べ方　基本的なことは　免許番号を見ることです。
東京都知事(〇〇)第12345号　などと書かれていますが　(〇〇)のところを見ます。
免許の有効期間が5年で　かっこの中の数字は　更新の回数を表しています。
つまり　長年営業を続けているかどうかがすぐにわかります。
1 だったら　商売を始めたばかりですから信頼度は低い　という意味に受け取ることができます。
複数の都道府県で営業している業者は　知事名ではなく　国土交通省の免許です。

カチタス
登録免許番号, 国土交通大臣（7）第5475号. 加盟団体. （公社）全国宅地建物取引業協会連合会. （公社）不動産公正取引協議会連合会. 所在地. 【本社】 〒376-0025 群馬県 ..
(7)ですね。

お礼

基本的なことからご教示頂きありがとうございました！

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回答No.3

jj-grapa

田舎の古民家のある市町村役場に処分したいと相談して見ては如何ですか　市区町村も持ち主不明の古民家には困って居ると思います
家を継いだ兄は役場に登録して居て欲しい人を紹介して貰い売却しました

お礼

早速のご回答ありがとうございます。役所には相談しているのですが、現在借家として貸しているので空き家バンクにも登録できないとのことでした。オーナーチェンジをしたいのですが。。

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回答No.2

toratora（@aasjetto）

不要なものは不要
不動産会社も売れない物件まで買い取りません
固定資産税がかかってきますから

補足

ありがとうございます。不動産関係の方ですか？

回答No.1

yokohamatakurou

カチタスってのはよくはらないけど、とにかく一度聞いてみたらいいんじゃないですかね。ただし、業者の言いなりに即決はしないで、2～3社聞いてみるのがいいと思いますよ。大きなところばかりじゃなく、物件の地元の不動産屋にも聞いてみるのがいいと思います。あと、不動産売買サイトを検索して、近隣の同じような条件の家にどのくらいの値段がついているかを見ることです。

あと、どうしても値段がつきそうになく、逆にお金を取られるなんてことになったら、ダメ元で「0円物件」のサイトに登録してみるのもいいかもしれません。
https://zero.estate/

お礼

早速のご回答ありがとうございます！ おっしゃるように、まずはアクションをおこすべきですね。

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