不動産ローンの借り換えについて

質問

先日親戚がなくなり、財産を確認していたところ不動産ローンの借り換えがありました。夫婦共有名義の自宅で、ローンが相続人に一本化されていました。
当時被相続人は余命宣告を受けていて元のローンには団信がありましたが、被相続人分のローンを無くし、相続人のみにしています。共有名義はそのままです。
私としては余命宣告を受けているのに団信を無くし、相続人に一本化するのは明らかにおかしいと感じています。
不利益事項の説明の問題、贈与にならないのかなど銀行に言おうと思うのですが、どう思われますでしょうか、ご意見をいただきです。

回答No.1

ROMIO_KUN · ベストアンサー

その状況で一本化するのは明らかにおかしいしできない状況です
その手続きを受け入れて実行した業者に聞くべきです。

お礼

返信ありがとうございます。相続の話の中ではありますが、ここ以外で専門家にいくつか聞いてみました。
住宅ローンアドバイザー→不利益事項の説明は必須だし無いのはおかしい。
司法書士→あります。贈与にもなりません。
税理士1→ケースとしてなくはない。共同で返す形。相続時には負債として入れるのは難しい→共同で返済すると言う理屈なら残る部分は未返済、負債ではないのか？→遺産分割協議に入れていい。贈与にはなる可能性が高い。
税理士2→ありえる。相続では借財扱い。分割協議で預貯金分があるのでそこから返済する形にすれば？
⚪︎島銀行→え？ありえない、できないです→現になってますが？そちらの規定を教えて下さい→以降お答えできません連発。問い合わせ先を聞いてもお答えできませんと言われブチ切れそうになりました💢非を認めず諦めるのを待ってるように感じました。
しかし回答バラバラでした。税理士1がこんなぐちゃぐちゃな相続初めて見ましたと驚いていたのが印象的でした。
みなさまローンの借り換え、共有名義にはご注意を。

お答えいただきありがとうございました。