土地にある電柱について

質問

土地に電柱、支線がある場合、地役権は関係ないのですか？
うちには支線が入っていますが登記には何も記載無く数年に1度使用料が払い込まれるだけです。

回答No.1

BUN910 · ベストアンサー

うちにも土地に電柱が1本立ってます。
やはり毎年？だったか、使用料が入ってくるだけですよ。

回答No.2

kyokoma

地役権は質問者様に関係するものでは無く、　質問者様の土地に事情や理由がある為他者が取得している権利です。　つまり質問者様の土地を利用している電柱なり、　支線なりの所有者の権利です。　電柱があるとのことなので恐らく電力会社だろうと思いますが、　うちの土地にも電力会社の電柱とソフトバンクの中継設備があり、　借地料が定期的に振り込まれています。　使用料も振り込まれていますので、　振込手続きも含め借地契約書が存在する筈です。　公共性が高い為万が一裁判になったとしも勝算が大きく手続きが大変になり費用もかかるだけなので、　地役権設定登記の申請をしてなければ、　当然記載もされていません。　当方も借地契約をした親が亡くなった為、　振り込まれていた通帳を解約しましたので、　電力会社等から継続手続きの依頼連絡があり改めて契約し直しております。