近くて狭いか，遠くて広いか（賃貸）

質問

都内に通勤するため，単身用の物件を探しています．騒音のことを考えると，一部屋ではなくて何部屋かあったほうがいいのかと思うのですが，都心だと高いので30分くらい離れたところにすると予算に収まります．
皆さんだったら，近くて狭い，遠くて広い物件どちらを選びますか？
条件は以下の通りとします．
・家賃と駅までの距離は同じ
・近い方は通勤時間15～20分，遠い方は通勤時間30～40分
・近い方は1K 20平米，遠い方は2DK 30平米
・どちらもRC構造

回答No.9

Radish_Boyaboya

部屋が増えたら、騒音から逃げられると思ってるとしたら、違うと思う。
RCといっても、コンクリートが入ってるのは隣との戸境だけでは？
ちゃんと戸境にコンクリートが入っていれば、狭い部屋の方が防音性は高いでしょう。
賃貸だと、戸境も防音壁だけかもしれないけど？
部屋が広いとファミリーが入居してる可能性があるんでは？

私は足音が気になるので、狭くていい。

回答No.8

noname#261723

大人が心身共に健康でまともな暮らしをするには1K/20平米はちょっと狭すぎると思う派なので2DK/30平米の方です。（1年だけとか期間決めて済むなら1K/20平米でもいいけど）

回答No.7

Sakura2568

データだけで決めるとえらい目に会います

現場まで足を運んでください。
少なくとも3回

平日昼間
夜
休日

とくに遅い時間に行くのをおすすめします。
世帯数が多いと上下左右の生活音が聞こえます、
夜中まで電気がついてる
人が、頻繁に出入りする
小さい子が複数いる
などはやはり夜中に気になる要素でしょう

それとゴミ捨て場をシッカリ見てください
汚い、管理されてない、使い勝手が悪そうな物件は自然と居住者のマナーも悪くなります。
屋内ゴミ捨て場でも不動産のスタッフと行けば見せてくれると思いますよ。

共用部分に物を置くような人も他人との諍いを起こしやすいのでドアの外をよく見てください。

駅から近くて安くて広い物件を選んだら
犯罪者と宗教関係が同じ建物内にいたことがあります。
元不動産なので掘り出し物だ！とシッカリ見たつもりでしたが外から見えない不審者もいるのです。
充分に検討してください。

回答No.6

mekiyan

遠いといっても、たかが３０分の差であれば、少しでも広いところに住む事です。

狭ければ狭いほど、人間、身も心も狭く小さくなっていきます。広ければ広いほど、人間、身も心も大きくなり、余裕のある考えも生まれ、大成するようになっていくものです。

実際にも、狭いところに住んできた高齢者は、この世は地獄。余裕のある広いところに住んでいる高齢者は、この世は楽しすぎる天国と言ってます。

回答No.5

y0702797

単身で住むなら狭い方が掃除も行き届き清潔に保たれると思います。
下手に部屋が広いと退去時に余計な費用が掛かりそうに思います。
私なら、徒歩距離にコンビニやスーパーがあり駅まで近い物件を探します。
こういうのを利便性が良いというのではないですか⁉

回答No.4

Reynella

私なら、「交通費は実費支給、家賃補助はどちらにしても同額」という条件かつ駅から自宅までの環境（どういう建物が多いか、スーパーマーケットや商店街、遊興施設などがあるか）がほぼ同じであるなら、２DKにしますね。

可能な限り、寝室は専用スペースにしたいのと、恐らくキッチンの使い勝手が２DKの方がいいこと、通勤時間の差が15-20分であれば「超満員電車」でない限りはそれほど困らない（車内で本が読める状態であれば）からです。

ただ、次のような方なら近い方をお勧めするでしょう。
・自炊は基本的にしない。
・休日は外出が多く、家で楽しむ趣味を持っていない。
・掃除が好きではない。
・満員の通勤電車を利用しなければならない。

回答No.3

yokohamatakurou

＞騒音のことを考えると，一部屋ではなくて何部屋かあったほうがいいのかと思うのですが

これはケースバイケースでなんとも言えません。ワンルームなら単身でしょうけど、2DKなら子供連れも住んでるわけで。といって、単身なら静かとも限りません。

回答No.2

jrn700

お邪魔します

私ならば、＞・近い方は通勤時間15～20分，遠い方は通勤時間30～40分　の条件であれば、遠い方ですね。
通勤時間の最大時間差は２５分です。大した差ではありません。
交通費は当然会社持ちでしょうから、１Ｋでは無くて２ＤＫの方が心安まると思います。

回答No.1

qwe2010

自分が住むところに、広さが必要なのでしょうか？
交通費＋家賃の合計差は？
通勤での混雑具合は。

私の生活スタイルでは、狭くてもよく。
職場に近いほうが良いです。

家賃と、交通費の合計が安ければ、その差が預金に回せますので。
差が大きすぎれば、遠くても我慢すると思います。