今後の住宅価格について

質問

お時間を頂戴し大変恐縮ではございますが、ご意見をください。

向こう５年にかけて、日本国内の新築・中古戸建ての販売価格はどのように推移すると予想できますか。

個人的には、新築着工数が減り、金利は少なからず上がると予想をしています。仮にそうなった場合、戸建ての販売価格は現状から横ばいか少し下がると考えています。
しかし、そう単純な話でもないと思いますので、皆様のご意見をお聞かせください。

よろしくお願いします。

回答No.1

deepdiver555 · ベストアンサー

金利は上がり、資材の高騰も下がる事は無いでしょう。
新築物件はやや減るとおもうので価格は上がります。
中古もそれにつられて上がる傾向です。
なので販売価格も上昇するでしょう。

国が高断熱住宅を推進しているので新築戸建てはコストが上がり、それに伴う値上げもされます。
こどもみらい住宅支援事業のような制度があるので住宅会社はそれに沿った住宅を作ります。
住宅会社は補助金出ない住宅は売れないから制度に沿った住宅しか作りません。

これらを考えると住宅の販売価格が下がる要因がありません。
田舎の駅から遠い空き家が多い地域は別ですけどね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
購入する際は制度をしっかりと活用しないとですね。
とても参考になりました。

回答No.3

BUN910

基本的に住宅価格は上がると思いますよ。
世の中の物価が上がり始めている(今、盛んにニュースでやってますよね)
それに伴い賃上げです。
賃上げ分を企業はどこでカバーするか・・・と言えば、売値に転嫁しますよね。

エンドユーザーに対する価格転嫁はさほど難しくないですよね。
食料品の値上げを見れば一目瞭然です。
今、海外情勢で原料高騰、燃料費高騰、運送費高騰をバックに価格が上がってますよね。
これが海外情勢が安定した時に元の価格に戻すか？？？戻らないでしょう。
よく企業努力が限界だから値上げ・・・て同じ商品が2回3回と上がってます。
製造メーカー側が勝手に価格を決めてますよね。
住宅メーカーも同じだと思います。
同業他社の動向を見ながら価格転嫁していくでしょうね。

回答No.2

sonomamadeii

戦争（中国の台湾及び日本への侵攻）が始まって
住宅価格は大暴落します！