権利書

質問

住宅ローンを銀行で借りたのですが、銀行の司法書士が根抵当を設定するため権利書を司法書士に渡しましたがそれは普通の業務なのでしょうか？そのことで母が不安に思っています。まったくの初心者でよくわかりません。教えてください。

回答No.2

hatopoppo · ベストアンサー

＞銀行の司法書士が根抵当を設定するため
＞権利書を司法書士に渡しましたがそれは

根抵当権の設定をするために
銀行の（紹介する、かな？）司法書士に権利証を
渡したけれど、よくわからないで不安です

ということでしょうか？

ええと、根抵当権の設定という登記をするために
権利証が添付書類にあたる「登記済証」として
必要なのです。
他の委任状や契約書なども添えて、法務局に
申請し、登記という事務手続きを行うのです。
事務手続きが済めば、きちんと戻ってきます。
まぁ、あまり面識のない銀行側の紹介した
司法書士なら、不安に思ったり、聞いたりしにくい
かもしれまんが、その司法書士さんにドンドン
聞けばいいのです。
聞きにくければ、お近くの司法書士会に電話して
聞いてみるとか。

ちょっと漢字が多くて、聞きなれない言葉で
わかりにくいかもしれませんが、
聞いてみないことには、せっかく理解する
チャンスも逃してしまいます。

どういう事務手続きでどんなハンコが法務局で
押されてなんて、面倒かもしれないけど、
この際、なじんでおきましょう！

またわからなかったら、質問してください。

こういうのもありました↓

http://office-tanaka.m78.com/toukisinnseisyo.html

http://office-tanaka.m78.com/teitoukenn.html

お役にたてば。。。

参考URL：

http://www.shiho-shoshi.or.jp/q_and_a/qalink.htm

お礼

ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。
参考ＵＲＬで勉強して不明な点は司法書士に聞いて見ます。ありがとうございました。

回答No.1

0913

一般的に、書類を整備するため止むを得ないと思いますが、もし不安であれば預り証を発行させるなりなさった方がいいかと思います。

きちんとした司法書士では違法な扱いや横領などありえませんが、ごくまれに違法行為をするためのご商売をなさっていらっしゃる方も見受けます。

補足

早速のご回答ありがとうございます。預り証は発行してもらってます。司法書士によると、手続きが終わって１０日ぐらいで配達証明で送るといってました。銀行側の司法書士ですがきちんとしていない人のいるのでしょうか？