マンションも、暖房効率の良し悪しってありますか？

質問

賃貸マンション（全9戸・RC・築16年）に住んでいます。
以前住んでいたマンション（全27戸・RC・築30年）は、冬場でも暖房が要らないほどどの部屋も暖かかったのですが、今のマンションは、エアコンを付けていないと寒くて仕方がありません。
場所は同じ南関東です。

戸建て住宅だと、断熱材などで家によって冷暖房効率が違うと聞いたことありますが、
マンションについても、造りによって冷暖房効率の良し悪しってあるんでしょうか。

もしある場合は、どんなマンションが冷暖房効率が良いのかも教えていただけると参考になります。
（築年数…かとも思ったんですが、以前のマンションのほうが築年数が古いのに暖かかったです）

回答No.4

chachaboxx

既出の断熱性能以外にも、換気回数や日照条件、窓面積や窓方角、マンションの壁面方向(長辺が南北か東西か)も室温に影響しますね。

どちらかというと、夏涼しくするより、冬暖かくする方がコストがかかります。

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

sknbsknb2

個人的な感想になりますが、以前のマンションで暖房がいらないほど暖かかったのは、周りの部屋の人が暖房を入れていたために、あなたの部屋も暖まっていたのではないかと思います。

例えば3階建てのマンションで2階の真ん中あたりの部屋の場合、周りすべてが他の部屋に囲まれていますから、その部屋で暖房していればあなたの部屋も暖まるという仕組みです。新しいマンションが9戸というのであれば、隣に部屋のない壁もありそうですし、最上階の角部屋だったりすると隣の暖房には期待できません。

自分の体験で、マンションに住んでいた時は暖房器具など必要ないと思って買ったこともなかったのに、冬に一軒家に引っ越したら、その日の夜は布団に入っても寒さで寝られずということがあり、そのときに、集合住宅の暖房については、各戸の暖房による建物全体の温度上昇という側面があるのだろうという仮説を立てました。

特に検証してないので断言はできませんが、当たらずとも遠からずではないかと思います。

もしかすると、新しいマンションは築浅だからこそ断熱性がよく、隣の熱が伝わりにくいのかもしれません。

お礼

ありがとうございます。
なるほど、そういうこともあるかもしれないと思いましたが、今回の私のケースでは当てはまらなそうです。

以前、不動産屋の友人に話を聞きましたが、最近の新築の一軒家は（きちんとしていれば）断熱材で驚くほど暖かいよ、と言われたことがあります。
なので、断熱材とか、造りとかでマンションも違うのかな？と思った次第でした。

回答No.1

hiro_1116

分譲マンションだと、壁の中の断熱材とか、購入前に説明がありますけどね、、、
賃貸だとなかなか難しい（オーナーや不動産屋もどこまで分かっているか、、、）かもしれません。
分譲価格が高い、大手のマンションなら、大外しということにはならないように思いますが。

お礼

ありがとうございます。
やはり分譲マンションは造りや購入前の説明も違うでしょうね…。