同棲解消に伴って中古マンションを購入したい

質問

交際相手と同棲６年目ですが、解消を考えています。
その場合私が家を出ることになるのですが、賃貸ではなく中古マンションを購入しようと考えています。
解消後すぐに引っ越しをできる状態にするには、大体逆算してどのぐらいのタイミングで契約を始めれば良いのでしょうか。
また、出来れば解消前にマンション購入を相手に知られたくないのですが、手続きや送られてくる書類等、危なそうな事柄や気を付けることはありますか？
※ちなみに、自分は33歳・女・正社員(勤続６年目)・年収320万です。

また、もし同じような立場でマンション購入をされた方がいましたらぜひお話伺いたいです。
宜しくお願い致します。

回答No.2

kano20

既婚者ですが独身の頃、マンションを所有していました。

ローン審査は通りますか？
積み立て金や自治会など、周囲の住民と一緒に暮らしていく覚悟はありますか？
ファミリー向けのマンションだと、ご近所の子供たちの生活音もきになります。

私自身、マンションを手放したのはファミリー層向けのマンションだったからです。
自治会もなかなか大変でした。

３３歳で引っ越すのなら一度実家に住所を戻し、転居届を出し郵便物は全て実家に。
その間に賃貸契約し引っ越しませんか？

回答No.1

KZ1105A1

まずは物件を色々見て、良いとなれば申込みする事です。
物件価格（適正支払可能金額）は年収の1/4程度の年間支払なので約100万弱（月額8万位）。これで大凡不動産屋が見てくれます。相談を。

それと物件の契約においては、頭金（10~20%)の用意とは別に100万。
ローン条項付きにすれば、ローンＮＧの場合白紙になります。
一切の危険負担はありません。

物件が決まれば、出るタイミングです。所有権移転完了（登記完了）後２～３週間ですね。
先に室内の準備（家具、キッチン用品、GAS,水道、電気開通）等をしていき、相手がいない昼間に一気にやります。
夜逃げではなく、昼逃げ本舗に依頼です。笑