不労所得のみで

質問

賃貸マンションは借りる事はできるのですか？

回答No.2

f272 · ベストアンサー

不労所得であっても，所得があるのならその点では何の問題もありません。後はそれ以外の部分に問題がないのであれば，賃貸マンションを借りることができるでしょう。

お礼

ありがとうございます。

回答No.9

chie65536（@chie65535）

＞そういう人は賃貸に住むことはできないものなのでしょうか。

連帯保証人を付けるとか、保証会社を使うとか、１年分の家賃を先払いするとか、色々と交渉の余地はあると思います。

因みに「住所が定まって居ないと正社員に採用してくれない」と「定職に就いてないと部屋を借りられない（保証人も居らず前払いするお金もない）」が重なった状態になると「住所不定無職」から脱出できなくなります。

お礼

ありがとうございます。

回答No.8

KoalaGold

>どこの仲介業者でも前払いしますといえば貸してくれますか？

仲介業者に相談してください。貸せるならば契約料が入りますので業者は喜びます。払ってくれないかも知れない怪しい借り手が一番困ります。

また前払いでも怪しいと思われるような借り手の場合、自分から敷金を高くしてもらうこともできます。それは返ってくるように交渉してください。

何事も交渉次第、ということに日本人は慣れていない気がします。

お礼

わかりました。交渉をしてみようと思います。ありがとうございます。

回答No.7

kaoru0103

僕は区分オーナーですがお断りしています。
単に経済的に不確かなので…。
確定申告していても過去3年分くらいはみないと不安です。
前払いも僕はしていません。
OYO LIFEはどうですか？
https://www.oyolife.co.jp/
審査なしのクレカ払い、あと腐れなくていいと思いますよ。

お礼

そうですよね。なので、できるかどうか知りたかったのです。
前払いとかいうのも、まだ先の事なのに、払うとか意味不明ですし。URL先そのようなものがあるのですか。拝見させていただきますね。ありがとうございます。

回答No.6

tom900

不労所得が株式の配当などなら問題無いでしょうけど、だったら契約は通常２年なので諸経費も含めて２年分支払う事です。
自分が貸している立場で考えれば分かりますよね。
家賃を毎月払ってくれないかもしれない人には貸したくありません。
だからこそ勤め人で毎月決まった収入がある人に貸すわけです。

不労所得が毎月でも半年に１度でも１年に１回でも、その期間までに支払ってくれるなら問題無いですが、その期間までに支払ってくれる可能性が低いから、逆に前払いしてね。と言う事。

お礼

前払いというのは、そんな方法あるのですね。それはどこのお店でも受け付けられるものなのですか？

回答No.5

KoalaGold

1年間払う保証があればいいのですから前払いすればいいのです。学生などで親が前払いする場合があります。

もしくは保証人を立てる。保証人が同額を払うという契約に印鑑を押せば同じことです。

お礼

学生さんなんかはそういったパターンがあるのですね。どこの仲介業者でも前払いしますといえば貸してくれますか？

回答No.4

chie65536（@chie65535）

定職に就いていない場合（安定収入が無い場合）、連帯保証人が居ないと、賃貸契約できないのが普通です。

お礼

安定収入の不労所得でもですか？　事情があって一時、定職にはつけていない時だってある人もいると思いますが、そういう人は賃貸に住むことはできないものなのでしょうか。定職は後程就く予定であるとしてです。

回答No.3

noname#247406

逆の立場であなたは不労所得者に貸すことできますか
不安定な所得の人には貸さないと思います。

お礼

不安定な所得なら貸さないです。

回答No.1

ngwaver

できます

お礼

ありがとうございます。