見積もりすら送ってきません・・・

質問

退居して４ヶ月になるのですが、大家側からの見積もりが送られてきません。大家はちょうど退居した直後あたりから入院されているようです（話した感じ、かなりの高齢のようでしたので入院は本当だと思います）最後に大家と電話で話をした時に「新しい住所宛てに見積もりを送る」といわれたのですが、その後の入院でうやむやになってしまっている状態です。今現在は息子が大家の代理をしているようなのですが見積もりは送られてきていません。

また、今現在その部屋には新しい住人が住んでいるらしく、代理の大家の息子宅へ「住人がいるなら補修等にかかった費用はわかるはず」といった電話をしてみると、今日から１週間大家代理は旅行へ出ているので今すぐには答えられないと言われました。（このことは本当かどうか疑わしいと感じています。領収書等の改ざんとかされやしないか少し心配です）

１週間後（多めに見て10日後）に連絡がなければ内容証明とかいった方法で書面を送ろうと考えているのですが、この場合息子宅へ送ってもいいのでしょうか？

あと１つ心配なのが、通常退居時には不動産屋などの立会いがあって大体の見積もりを出すと思いますが、それが今回ありませんでした。入居時からガラスをはめ込んだ引き戸には前に住んでいた子供の油性ペンでの落書きとか残ったままになっていたのですが、この分も請求されるのか心配しています。もしガラス交換の請求があった場合、こちらが支払う義務はあるのでしょうか？

回答No.1

noname#11476 · ベストアンサー

こちらから内容証明郵便で、退去時の修繕費はなかったようなので、敷金全額をｘｘまでに返還して下さい。と請求してみれば反応があるかもしれませんよ。
反応がなかったら、、、、法的手段かな。