仲介手数料は消費税別？

質問

単純な質問で申し訳ないのですが、中古マンションを購入する際に不動産屋に支払う仲介手数料って、＜マンションの価格×３％＋６万円＞と聞きますが、これって消費税は別になるのでしょうか？
それでは＜（マンションの価格×３％＋６万円）×５％＞ということになりますよね？金額が大きいので５％もつくかつかないかで大きな違いです。
どなたかご存知の方教えて下さい。

回答No.2

Tatsu616 · ベストアンサー

仲介手数料に対して、消費税はかかります。

下記　URLを参照して下さい。

参考URL：

http://www.2550.net/estate-tyuukai.htm

お礼

ありがとうございました。
消費税別なんですねー。ガッカリです。うっかり税抜きで計算してまして・・・。

回答No.4

angel_ring

他の人が回答している部分は省略して
＜マンションの価格×３％＋６万円＞
というのは上限を定めた金額で「値切る」
事も可能です。
上限では＋５％の消費税は付きますが、
「消費税をまけてくれ」という交渉は
可能です。（相手が応じるかどうかは
別として）

お礼

ありがとうございます。
しかし値切るのも可能なんですか～。でも難しそう・・・。そこが不動産屋の儲けどころですもんねー。なかなか割り引いてはもらえないですよねー。

回答No.3

mak0chan

仲介手数料は、「対価を得て行う役務の提供」に該当しますから、課税対象です。
余りにも当然のこと過ぎて、注釈を怠けたのでしょう。

ただ、最近は総額表示になっているので、消費税も含めて、
＜マンションの価格×３％＋６万円＞
と表示していることも、ないとは言い切れません。

正確なことは、その業者に確かめねばなりません。

お礼

あるがとうございます。
確かに注釈はなかったです。どれも＜マンションの価格×３％＋６万円＞でとまってましたので・・・。まさか税別だったとは（；＿；）

回答No.1

noname#13679

前の職場で不動産仲介を行っていましたが、
（価格×3％＋6万円）×1.05を仲介手数料として領収証を切っていました。

お礼

ありがとうございました。
計算式間違ってましたね（＾＾；）×１０５％でした。