火災保険 更新

質問

築35年位、5階建てのコンクリートマンションに住んでます。
来年更新なのですが、保険料を安くしたくて、前回の更新の時に、家財と借家人賠償を下げました。
　家財150万
借家人賠償　2000万
　個人賠償責任　1億
で、2年で14000円です。

もっと安く入れないかと、他の保険会社でもよいかエイブルに聞いたら、借家人賠償2700万個人賠償責任1億、を守ってくれたら、どこの保険でもよいと、、、
　調べたら、借家人賠償2700万の会社は、エイブル指定の会社しか見つからず。

しかも、2年前に指定の保険会社
2700万→2000万にして安くしたのに何も言われずでした。
今さら、2700万と言われても。
結局、どこの保険会社でも問題ないのでしょうか？
大家さんが2700万と言ったら、それに従がわなければならないのですか？
　他の会社なら、同じ内容で14000円→4000円になるので、すごく助かるのですがー
　よろしくお願いします。

回答No.3

ToOrisugaru · ベストアンサー

それ、１４０００えんから、４０００円って何か裏がありそうかと思います。オプションが不足しているとか、地震、水害が入ってないとか
私も、不動産会社で火災保険２０００万（不動産で設定している最少の保険）で、火災保険を１７００万にして、他オプションを同じように設定しても（他会社で）ほとんど値段は変わりませんでした。
何かあった場合（水害、地震、漏電など）が起きた場合、保険がでず
実費で弁償しないといけない場合があった場合、大変なことになるかと思います。どんなことに保証されているのか詳しく確認したほうがよいかと思います。
補足；火災保険で２年で２万は大した金額ではないですよ。
実際１件屋で入る場合、５年で２０万から３０万払っています。
集合住宅でもそれぐらいは支払っています。（大家さんが）
もし、それで生活に支障がでるのであるならば、基本家賃の安い賃貸物件に引っ越すべきではないでしょうか？

お礼

ありがとうございます
一戸建は、そんなに、、、

回答No.2

m5048172715

借家人賠償2,700万円・個人賠償責任1億円を守ってくれたら、
どこの保険でもよい
→ 同じ内容で保険料14,000円 →4,000円になるなら、
内容は同じだから問題ない。

と私は思います。

お礼

ありがとうございます

回答No.1

tom900

大家或いは管理会社が求める補償を満たせる保険であれば、どの火災保険でも問題はありません。

しかし、家主側が求める補償額は満たさないと賃貸継続出来なくなります。
14,000→4,000は確かに魅力ですけど、年間5,000円程度の減額のために時間を使うのは無駄では？
それなら電気や水道・ガス・携帯などで出費を抑えた方が良いと思います。

管理会社が指定する賠償額を満たすのは、管理会社指定の保険会社しか無いのはそう言う仕組みと言うか、バックマージンが管理会社に入るからです。

お礼

確かに、色々調べるのは、疲れますね