７万と８万の家賃、高い方が初期費用が安くなる可能性

質問

７万と８万の家賃、高い方が初期費用が安くなる可能性はありますか？

７万の賃貸で初期費用が４０万ちょっとでした
８万の方は３０万に達さないくらい
こんなことはよくあることなんでしょうか？

回答No.3

tom900 · ベストアンサー

敷金や礼金、仲介手数料などなど、諸条件で１万円程度の家賃の違いなら、１０万程度の逆転は普通に起こり得ます。
特に多いのは礼金無し。
単純に想定すると、
家賃７万円の賃貸の場合は礼金２ヶ月＋敷金２ヶ月＋前家賃＋仲介手数料賃料の1ヶ月分とすると、７万×６ヶ月＝４２万円
家賃８万円の賃貸の場合は礼金０ヶ月＋敷金２ヶ月＋前家賃＋仲介手数料賃料の1ヶ月分とすると、８万×４ヶ月＝３２万円
仲介手数料は不動産屋に支払う分なので0.5ヶ月の設定になる事もあるので、２６万円に鍵交換料などで３０万弱って事はありますからね。

回答No.2

heyboy

普通です。
要は「敷金」「礼金」が
あるか？ないか？で
決まるだけです。

回答No.1

oosawa_i

それはいくらでもあるよね。

あるアパートは敷金が１ヶ月、礼金が２ヶ月、クリーニング代とか火災保険とか結構高い。
あるアパートは敷金礼金ゼロとか普通にあります。

でも初期費用が多少違っても、それなりに安い中で気に入った部屋に住んだ方がいいよ。