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約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら？
約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら？ 約5万円前後の賃貸物件を探していて、初期費用はだいたいいくらぐらい掛かってくるのかなぁと疑問に思い質問させて頂きました。3年ほど前に家賃約30000円の激安物件に越したときの初期費用は10万ちょっとでしたが、その時と比べ今回は保証人がいるので保証会社をたてる必要がなく、家賃が高くなる分少し安くなる部分もあるのかと思いました。ちなみに、敷金礼金はゼロのところを検討しています。 一概には言えないと思うので難しい質問だとは思いますが、ご存知の方やその手に詳しい方、教えて頂けると幸いです！
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質問者が選んだベストアンサー
賃貸物件を探しているなら、不動産で聞いたら良いと思いますけど。 敷金礼金以外に必要な経費 仲介手数料:家賃１ヶ月分程度 火災保険:1万程度 鍵交換費用:1～3万程度 前家賃:家賃１ヶ月分＋契約月の日割 大体こんなところですね。
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以前住んでいたところが家賃5万初費8万でした 敷金礼金無しで、別途除菌や鍵交換は全てやりました 現在のところは家賃10万、敷金２ヶ月＋初月家賃2ヶ月分で初費50万でしたが 敷金と2ヶ月分の前払い賃料がなければやはり初費は10万前後でしたので、それくらいをみておけば収まるかと思います
お礼
初期費用8万は良物件すぎますね！！羨ましいです（笑） 敷金礼金があるかないかでだいぶ変わってくるのですね、、参考にさせて頂きます！ご回答ありがとうございました^ ^
- p-p
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地域にもよりますが通常は敷金（2～3か月）、礼金（１～２か月）、1か月分の前家賃があるから 家賃の約6倍程度必要です。 >敷金礼金はゼロのところを検討しています。 でしたら、前家賃の1か月と鍵交換代、部屋の火災保険くらいではないでしょうか？ 敷金がない物件は出るときに部屋クリーニング代などが請求されますよ 気になる物件があるなら不動産屋さんにTELしてきくとよいです。 敷金ゼロの代わりに保証料とかあったり 実はサクラ物件で、ほかの物件を紹介されるかもしれませんよ
お礼
地域でやっぱり変わってきますよね、、私は比較的都会のほうなので、少し割高なのかもしれないです。物件によりけりだと思いますが。 サクラ物件の噂は聞いたことありますが、本当にそんなことあるんですね！不動産屋さんに聞くのが一番だと思うので、近いうちに電話で問い合わせてみようと思います！参考になりました、ご回答ありがとうございます^ ^
- hdk6444
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物件の内容によりますから一概には言えないですよね。 ただ、家賃の2か月分と仲介手数料（家賃の一か月分）は最低でも 見ておく必要はあるでしょう。あとは引越し料金を含めれば20万円は 最低でも必要かと思いますよ。
お礼
20万ぐらいはまぁかかってくるだろうし、ないよりあるほうが良いと思うので、とりあえずそのぐらいの金額は用意できるようにしておこうと思いました！参考になりました！ご回答ありがとうございます^ ^
お礼
わかりやすく答えて頂きありがとうございます！大変参考になりました(^^)とりあえず、不動産屋さんに連絡するなり店に行くなりして聞いてみます！