家賃相場と初期費用

質問

20代後半女子の家賃13万は
世間的には高いでしょうか？
休みの日は家でゆっくりする事も多々。

場所は都会の方です。
今住んでる家が、3年目で家賃、共益費込みの7万ちょっと。
1k(7.5畳、新築の時に引っ越した)
とうとうクローゼットが収まり切らず
片付けるのが難しくなってきたのと
食べる部屋と寝る部屋を分けたくて
引越しをしたい。
立地はよくて便利です。

引っ越したい物件
今のマンションと距離が1キロほど
家賃は共益費込み13万
家から10分前後の距離に駅が3つ
(1番近い駅は徒歩5分の距離、よく使う事になる駅は徒歩10分ほど)
徒歩3分の距離にスーパー
高速の近く
10分歩けばほぼ何でもあります
東向き
建物の真ん中の階(角部屋ではない)
新築、2ldk(6畳と4畳の洋室に13畳のリビング)
6畳の部屋にはエアコンがありません。
問題の収納は、この先3年ほど住むことを考えても問題なさそうです。(4畳の部屋を物置にできる)
小学校のすぐ近く(独身なので関係ありませんが)

この部屋の初期費用は、日割り家賃を入れ45万ほどです。
不動産に疎いので、この初期費用と家賃相場は妥当かという事を、いろんな方の意見が聞きたいです。

回答No.4

9133313

かなり高いよ。（23区、神奈川北部、埼玉南部としても）
今は家賃が払えればOKの感覚かもしれませんが、金銭感覚がずれているように思います。

回答No.3

gohide

新築2LDKであれば13万円は高くはないと思いますよ。
どちらにお住まいかは存じ上げませんが。
質問者様が3年後に確実に結婚できるという確約があるのであれば
良いと思いますが，その算段が外れた時は逆に高い家賃をいつまで支払う
のかなと思いますね。

今と家賃との差額が6万円ですよね。1年で72万円3年で216万円ですね。
5年で360万円です。10年で720万円です。

もし結婚するとしても払った家賃は戻ってきませんがマンションを購入して
資産運用として賃貸に出すのも良いかと思いますよ。駅近で便利な所で
あれば賃貸目的で借りる人は沢山いるでしょうからね。

その後売却したとしてもあなたには損は出ないと思いますよ

回答No.2

nopne

月13万円は高いと思います。
この場合、妥当かどうかは、物件の良さより、月収がいくらかどうか気になります。
13万円が月収の3割ならそれでもいいでしょう。
あと、一時的に住む町であったり。

私がその歳だったら、出せるのは６~7万です。
十分に13万円の支出が出来るなら、不動産を買って住宅ローンを支払いますね。

年156万で3年で468万円ですよね。
家賃8万円と比べても、3年で180万円の差がありますからね。

お礼

一時的に住む家です。
3年住めたらいいなと、、
結婚したら良い家に住めなさそうなので、今のうちに少し贅沢をしておきたいなと言う考えです（笑）
元々物欲があまりないので、仕事のモチベーションにもなりそうだなと思いました。
不動産を買う事も考えましたが、将来結婚願望もあるので、管理や今多額のローンを組むのには気が引けてしまいました。

回答No.1

shimamoyo

家賃相場はほんと、エリアとか築年数で変わってくると思うので、間取りだけでいくらが妥当かという事は言えないと思います。
13万だけ見ると良いお部屋住んでるな～と思いますが、東京では普通かも？ご自身の収入に見合っていて生活が出来るのであれば問題ないかと思います。
ちなみに私も20代後半、東京の郊外の2LDKで、10.1万円です。
この辺りだと高めかな。