雨水枡変更

質問

新築で家が立ち上がり、外構打ち合わせの際に初めて、玄関を出てアプローチ1歩目のところ、ど真ん中に雨水枡があることがわかりました。今までも見学に来ていて枡を踏んでいたのですが、無知で埋まるものだと思い込んでいたのです。
ど真ん中から少しずらすだけでもいいのですが、雨水枡の変更はできないものなのでしょうか。
HMからは移動は不可と言われています。

回答No.2

chachaboxx · ベストアンサー

HMに無償対応を依頼するのが正論ですが、最悪、有償でもいいから変更しないと後悔する可能性大です。

HMが施工できないというなら、他業者に依頼するので費用と保証の負担を要求して下さい　と申し出てみるべきかと。
桝の配置図面を書いた設計者のセンスを疑います。
どうしてもその場所に置くことが必要なら、事前に承諾を得るべき内容です。

人のすることなので間違いは起こり得ますから、気付いたら正しい方向に修正すればいいだけの話しです。
HMが使うわけではないので、貴方が判断・決定することが必要です。
引渡し後でも一定期間は瑕疵保証があるのが普通です。

どうしてもHM対応がムリならネットでもいいので工務店を見つけて、今のうちに修正したいので、HMと修正工事の工程を打ち合わせて下さい。
費用をかけてでも修正すべきだと思います。

回答No.4

nagata2017

HMからは移動は不可・・・・・移動にはお金がかかるからやりたくないという意味。本当にできないということではない。
自分の方のミスだから　追加費用を請求できないと考えている。
強く言わないと動きません。

回答No.3

OldHelper

敷地と排水経路の関係でその位置になったのでしょう。
今から位置を変えるのは大仕事になります。
玄関の外の床仕上げはタイルでしょうか。
雨水桝の上に化粧蓋をつけて、同じタイルで、目地をそろえて
仕上げてしまえば、目立たなくなります。
掃除が必要な時に蓋を開ける程度のことですから気になりません。
HMに仕上げの確認をしてみてください。

回答No.1

noname#243352

移動は出来ます。
マスの位置に関してハウスメーカーの設計に配慮がありませんね。
予算取りをして工事をしたので、無料ではできないので不可と言ってきたのでしょう。
配管ごと直さないといけないので大変な仕事ですが、どうしても気になるのでしたら外構業者さんにアプローチ工事をする前に相談してみては。
もちろんお金はかかりますが予算を抑えるなら、もうハウスメーカーには頼まない方がよろしいかと。
しかし、長く住むにあたりアフターなどが今後何十年とありますので
排水がらみの不具合があったときにアフターの対象外になる可能性は大です。
全てが今更的な感じになってしまいますが提案としては
アプローチは砂利にする（レンガチップでも）
下地の防草シートを丸ごとマスに被せる（本来は桝の部分はくりぬく）
その上に砂利を敷けば桝はきれいに隠れる
アフターや不具合の時は砂利をかき分け防草シートを切る
これが一番費用が掛からず隠せます。
アプローチのGLを桝天端＋50程度と外構業者に言えばわかります。
土地の構造が分からないのでこれ以上は言えませんが隠す提案を
外構業者に聞いてみてください。
私も外構業者なのでいろいろ工夫するのも我々の仕事ですから。
せっかくの新築なので諦めないでください

補足

ご回答ありがとうございます。アプローチの書いてしまっていましたが、玄関ポーチです！
玄関ドアあけて、出た1歩目のところです！
段差が高い位置にあるのと、虫がよってきたら、ドアあけてすぐは嫌だという気持ちもあります。見た目が一番嫌ですが…