外構見積りについて

質問

外構見積りについて

外構屋さん数社に見積りをお願いしたところ、金額差がありすぎで60万円～200万円と、かなりの開きがありました

建築現場にて打ち合わせをし、HMの図面も渡し、工事内容も各社全く同じで見積りしてもらっての結果です

内容は、カースペース2台30平方メートルのコンクリート、玄関土間からのアプローチ、カーポート、10平方メートルの防草シート・砂利、フェンス25メートル
という感じです

余計なデザインとかは不要で、シンプル・低コストでお願いしました

同じ内容なのに、こんなに金額の開きが出るものなのでしょうか？

金額以外に、どのような視点で外構屋さんを選べばいいですか？

回答No.6

t-plus · ベストアンサー

去年新築し外構工事をした者です。
コンクリート　30m2+10m2(アプローチ概算)合計40m2
　　　　材料代　コンクリート　40m2*10cm=4m3*10500円=44100円
　　　　　　　　ワイヤーメッシュ　40m2*300円=12000円
　　　　手間　　基面整正　40m2*300円=12000円
　　　　　　　　止型枠　　4m2*2000円=8000円
　　　　　　　　打設手間　1式50000円(ポンプ代含)
カーポート　W5.0*L5.4　TOEXのメジャーポートII熱線ポリカ、ロング支柱(基礎及び建込含)
　　　　　　　　　　　　　1式275000円(定価42%、設置58000円)
フェンス　　H800程度の一番安いフェンス　25m*4000円　　　　　　
　　　　　　　　基礎13個*2500=32500円　
合計　経費込の60万ぐらいでしょうか?
砂利引き　防草シートなどは自分で施工すればいいと思います。
　　　　　10m2で小面積なので防草シートを買えばあまってしまいますが、保管しておけばいいと思いま　　　　　　す。おすすめはデュポン社のザバーンがおすすめです。ホームセンターに売っているものと比べればか　　　　　なり高いと思いますが、一生ものと考えれば安いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　取扱店(グリーンフィールド)http://www.gfield.co.jp

お礼

ご回答ありがとうございます

金額の方　参考にさせていただきます

防草シート+砂利は30m2の間違いでした　スミマセン
地面がかなり凸凹なので、整地はやってもらうつもりです。
それと、防草シートまではやってもらって、砂利は自分でもできるかな？！と思っています

回答No.5

takapiii

もう回答は出てるので、再回答は意味ありませんが…

カースペース2台30平方メートルのコンクリート　20万円
玄関土間からのアプローチ　15万円
カーポート　40万円
10平方メートルの防草シート・砂利　8万円
フェンス25メートル　25万円

これに施工管理で合計120万円からお値引きと言うところでしょうか。別荘地なので参考になるかどうか分かりませんが、この程度かと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます

目安がつかめました

参考にさせていただきます

回答No.4

domoku1943

1.カースペース2台30平方メートルのコンクリート　20

2.玄関土間からのアプローチ　10

3.カーポート　50　(一番グレードで価格差ありとなる場合が多い）最上級プラス付加価値でも100

4.10平方メートルの防草シート・砂利　5

5.フェンス25メートル　20(若干グレード価格差あり）

計　105万(経費混み、税別）

A.但し、カーポート最上級のグレードＵＰでも155万
又、元請け経費、一次、二次（専門、特にコンクリート土木工事）の場合、経費15％づつ上澄みになる。
１０５*115％*115％＝１３９万
１５５×115％*115％＝２０５万　

B.６０万は追加工事が必ず出る見積もりで、あくまで机上見積もりですね。
又は、グレードを最低にした工事ですね。

C.指値、１００～１２０万を狙うべきですね。

お礼

ご回答ありがとうございます

カーポート以外は、だいたいそんな感じでした
カーポートは工事費が3～7万、カーポートそのものは7～十数万でした

その他、資材運搬費10万とか、機材搬入・撤収・清掃（道路や近隣の）20万とかを計上していることろもありました

HMの見積もりが、120万くらいでしたので、もっと安くできればと思っています

回答No.3

noname#132892

これはご参考までにですが、うちはウッドデッキ、砂利、芝生、玄関アプローチ、花壇、門柱（ポスト）、駐車場コンクリート、道路側フェンス、物置、全てやって200万程でした。
駐車場だけでも、4台分のスペースのコンクリートで目地に砂利を入れて30万くらいはかかったと思います。

カーポートやアプローチ、砂利やフェンスなどは素材などによってピンキリなので、外構屋さんの取り扱っているメーカーによっても違いがでるのかもしれません。
ただ、カーポートやアプローチ、コンクリートまで入れて60万は安すぎるような気もします。

ひとつ確実に言えることは、外構工事はやってみないと分からない部分もたくさん出てくるとゆうことです。

我が家の場合も、後からいろいろと追加や変更があって、当初の見積りとはかけ離れた金額になりました。
外構屋さんの見分け方は、細かい計算をめんどくさがらずにすぐにしてくれるところがいいのではないかと思います。
「この広さでコレをこうするといくらくらい掛かります」とひとつひとつ明確に金額を出してくれる所の方が、やりながら自分たちも金額面を把握できるので、後々トラブルにはなりにくいと思います。

外構屋さんから、エクステリアのカタログを借りて、ご自身で金額を見てみると良いと思いますよ。

お礼

＞細かい計算をめんどくさがらずにすぐにしてくれるところがいいのではないかと思います

参考になりました
不明な点が、今のところまだ多いので、色々聞いてもレスポンス良く答えてくれるところがいいですね

ありがとうございました

回答No.2

kei1966

見積もり落としがないかチェックする。
見栄えはコンクリートでもメッシュはどういったものを使うのか
フェンスの基礎は？その他もどういうものを使うのかチェックする。
コンクリートは平坦に打てば亀裂が入るので目地をとっている可能性があります。しかし、目地の取り方はいろいろです。
砂利を敷くにもその下地をどう作るかで後々砂利が埋まってしまうこともあります。

その価格差は同じ内容であるとはとても思えません。
詳しく聞いてい見たほうがいいですね。廉価なものを使ってもこの規模なら私は100超えるぐらい～になると想像します。60万じゃどんな工事だかよく聞かないと頼む気になりません。＾＾；

お礼

ご回答ありがとうございます

コンクリートは1平方メートル単価5000～7000円でした
どのようなコンクリートでメッシュは入れるのか、入れるとしたらどんなメッシュなのかは、まだ不明です
割れ防止のスリットは入れてもらっていますが、無料～数万円

砂利の下地も具体的には不明ですが、防草シートを敷いて、普段は誰もその上を歩かなくても砂利が埋まってしまうものなのでしょうか？

フェンスの基礎は、区画を分けるために予め施工されてあったブロックをベースに1段ブロックを足してもらう感じです

高額のところは、機材搬入・撤収・清掃費だけで20万とか。資材運搬10万など、工事費以外の経費があれこれ

60万のところは、砂利やコンクリートの1平方メートルの単価がチョット安く、上記諸経費がほとんど無しという感じです

回答No.1

saltmax

見積明細書はもらっていないのでしょうか。
明細で
項目と数量、単価を比較して
項目が落ちている物、数量が少ない物を業者に確認する。
使う予定の物の仕様を確認する。

項目落ちや極端な仕様でなければ安いところでいいと思いますが
大抵安いところは項目が落ちているので
同じ内容で3倍も値が開くことはないでしょう。

残土処分の有無や土間のコンクリートの仕様、配筋の種類等カーポートのメーカーや
仕様を確認してみてください。
積雪地帯ならカーポートの屋根の耐荷重も大事です。
まあ200万は高いと思いますが
ネゴはしたのでしょうか。
値引きした後のネットでいくらというところからがスタートですよ。

お礼

ご回答ありがとうございます

詳細見積もりはいただいていますが、各社詳細項目が異なり、それが合計金額に影響しているようすです

A社では、残土処理○万円、B社はその他諸経費○万円などまちまちなので、2社くらいに絞って事細かな詳細を出してもらおうと思います