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アパートの騒音問題に対処する方法
- アパートの騒音問題に対処する方法についてまとめました。
- アパートの騒音問題は他の住人に悩みを引き起こすことがありますが、適切な対処方法を取ることで問題を解決することができます。
- 警察や管理会社に連絡すること、録音や録画をすること、コミュニケーションを図ることなど、いくつかの対処方法があります。
- sidamirai
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- その他（生活・暮らし）
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質問者が選んだベストアンサー
ご事情の説明、ありがとうございました。 実質あなたがオーナーの仕事代行になるんですね。 警察は実行行為がないと動くことができません。民事の世界になります。 とにかくこの人を追い出すための証拠を集めること。 そして、 ・市役所の福祉課に相談する。この住人を「精神障害者」として保護を要請するんです。 ・「法テラス」に相談をしましょう。法的に契約を解除するという方向です。
その他の回答 (5)
- nagata2017
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ええーーーーっ 後出しでとんでもないことを出してくるとは・・・・ 親を責めるわけにはいきませんねえ。困りましたね。 しょうがないから 引っ越し費用を負担して 他に引っ越してもらうしかないんじゃないでしょうか。 それとも３階の床に防音材でも敷きつめますか 騒音に敏感な人っていますからね。鈍感な人も多いけど
お礼
いえ、父親はかなり離れた別の場所に住んでおり実際にその音を聞いた事がないので、どれほどの振動と音なのか実感がないのだと思います。 一応動画を見せたのですがあまり聞こえず、本来の重要性を感じていないのもあり、実際にその場にいてもそのままの音量を感じとるのは難しいはずです。 アパート経営にはよくある小さないざこざ程度に感じている感は否めないのですが、あまり本気で訴えても今の父にはこれ以上どうにも出来ないのはわかっていて。それでも一人で無理をしてしまう性格なので ただストレスや悩み事を与えてしまうだけで、これ以上の病気の悪化にも繋がるので私のほうでなんとか解決の道筋だけでも用意出来ないかと思っています。 もう嫁や、その嫁が参ることでその嫁のケアに私ですら限界の時期にきており、苦しくなってきてます。 階下の二階の方は直接天井からきてるので相当キツいはずです。心配です。
補足
ちなみに経営上費用としてはきついものがあると推測できますが、引っ越し費用を負担して引っ越してもらうというのは合意できれば一番いい案かもしれません。 天井裏に防音材を入れるのは一時的に待避してもらったり工事も大がかりなのでかなり高そうです。 あと余談なんですが、もし住民に悪意のある人がいるのを告知しないで賠償を請求出来るとしたら、その裁判で負けて賠償金を払った場合、その裁判結果そのものが「悪意の人がいる」証明になり、退去要請などが通りやすくなることはないでしょうか。なんてことを思いました。
- numadu_yanki
- ベストアンサー率23% (3/13)
日本の集合住宅の騒音率６０％以上。 ようするに集合住宅すんでいる世帯の半数以上が騒音被害を大なり小なり受けている。警察は民事は介入できませんから 通報されたら仕方なくいくけど注意しかできません。 ましてや壁の薄いアパート。日本で騒音被害うけずにすめるのは 都会なら高級住宅街（あまり子持ちがいない場合） それか地方の人口密度が低いエリアぐらいでは。 こんだけ人口や住宅の過密な国な上にハウスメーカーも今の時代は安く作ってなんぼだから、そうとう安く作っている物件ばかりでしょうし。 高級マンションなどはオフィスビルなどが上がゲームセンターであろうと 下にはほとんど響かないのと同じでかなり頑丈につくっていますが、 そこらへんのアパートやマンションなんてほとんどは相当安く作っていますからね。
お礼
ご回答ありがとうございます。まさにそのとうりで、そんなに常識的な範囲での生活音が我慢できず、あんなに音を出して何時間も嫌がらせするほど嫌ならばどうか防音のマンションに行ってくれと思います。 どう考えても二階のその部屋に入る人々はむしろ静かに暮らしています。 一番うるさいのはその三階の人なのです。 しかしその加害者が一番被害者意識を持っているのがどうにも難しいのです。
まずしっかり理解しなければならないのは、現実問題としてその住民を追い出す方法はないということです これが理解できなければ以下は読まなくて良いです そこに住むならこれ以上気にしない、気になってしまうならすぐに引っ越す、これしかないです 相手の性格を変える事も追い出す事もできないなら、自分がそんな環境から出て行くしかないのです 警察も大家さんも管理会社も何もできないなら同じアパートの住人が出来ることはないのです 我慢して対抗手段を考える暇があったら引っ越した方があなたの人生の「トータル幸せ」はプラスになるでしょう それが絶対に出来ないのであれば、法を犯さない範囲で、全ての住民で抗議行動を行うしかありません 相手も周りが不快なら出て行くしかないのです つまり相手の嫌がる事をする、相手と同じレベルの人間になるという事です なお、そんな事をすらくらいなら私なら出ていきます これば負けとか逃げるとかじゃなくて、より良い環境を求めるという事です 人生のトータル幸せを上げるためです
お礼
ご回答誠にありがとうございます。私も色々調べました。やはりそういった結論が一番早い、泣き寝入りだとしても。 しかし実はここは私の父が営んでいるアパートで息子の私と妻、子供は今はその1室に住んでいるという状況で。 私が出ていってもなんの解決にもならなく、また同じ事が繰り返されるだけであり。 父は高齢で重い病気もあり、今は耳も補聴器をつけてもあまりよく聞こえません。あまりストレスや負担をかけたくないのですが、この件は一歩間違うと危ないのでお前は手を出すなと。 父は俺にまかせなさいと、注意を何度かしたのですが同じように下がうるさいんだと言って変わりません。 仲介の不動産屋は電話で同じように注意する位しか基本的には何も出来ないと言っていました。 自分なりの結論として問題は２つ、私から見ても下の住人から見ても、明らかに加害者であるその人が、自分が二階から騒音被害を受けていると被害者意識を持っているということだと感じました。 あとは借りた側のほうが圧倒的に強く、貸している側が不利になりやすい現状があるのかなと。 これはとても難しく、どのように対処すべきかわからなくなってしまいました。
- nagata2017
- ベストアンサー率33% (7026/20696)
悪意のある人物が住んでいるのを告知しないで入居者を募集する 大家 仲介業者 管理会社に責任を取らせて 引っ越費用などを賠償させる。 というように 目標を変えてみましょう。 実際 現状を放置しているのですからね。 それに 新規住人から 仲介料 敷金礼金で利益を得ている。 短期間で出ていくとわかっていて放置するのだから 正当な利益ではない。 まず掲示板に書き込みをしてから というペヤング方式で。 一人で言ったら 軽くあしらわれるとしても 住民の総意として持ち出せば 無視はできなくなります。
お礼
ご回答ありがとうございます。ここは実は私の父が営んでいるアパートで息子の私は今はその1室に住んでいるという状況なのです。 私が出ていってもなんの解決にもならなく、また同じ事が繰り返されるだけであり。 しかし告知せずに貸したらダメというのは勉強不足でした。敷金礼金を取っているかはわかりませんが、そういう視点もないといけないんだなと。 父は高齢で病気もあり、耳も補聴器をつけてもあまりよく聞こえません。あまりストレスや負担をかけたくないのですが、順序としてまずは相談しました。こういう件は一歩間違うと危ないので家族もいるしお前は手を出すなと。 父はまずは俺にまかせろと、注意を何度かしたのですが同じように下がうるさいんだと言って変わりません。最近はそれ以上なにかする体力もありません。 仲介の不動産屋は電話で同じように注意報告する位しか基本的には何も出来ないと言っていました。 問題は私から見ても下の住人から見ても、明らかに加害者であるその人が、自分が二階から騒音被害を受けていると被害者意識を持っているということと、借りている側の権利が強すぎて、貸している側が不利なことが多いことだと感じました。 これはとても難しく、どのように対処すべきかわからなくなってしまいました。 現状どうすればいいのか 大家としても住人としても、貸してしまった以上打つ手だてはなく、我慢し続けるしかないのが現状なのでしょうか。
- pluto1991
- ベストアンサー率30% (2021/6693)
あなたは誰かから部屋を借りているのでしょう。大家さんとか大家さんから一括借り上げているデベロッパーとか。 契約されたお金を払って。 クレームは騒音の人に言うのではなく、そのデベロッパーの方に言うべきで、 騒音の人に注意するのはデベロッパーの仕事ですよ。 騒音がやまなければ永遠に文句を言い続ければいいんです。 最終的に出ていくべきなのは住人じゃなくて騒音犯の方であるべきなんですから。
お礼
ご回答ありがとうございます。それが実は私の父が営んでいるアパートで息子の私は今はその1室に住んでいるという状況で。 私が出ていってもなんの解決にもならなく、また同じ事が繰り返されるだけであり。 父は高齢で病気もあり、耳も補聴器をつけてもあまりよく聞こえません。あまりストレスや負担をかけたくないのですが、この件は一歩間違うと危ないのでお前は手を出すなと。 父はまずは俺にまかせろと、注意を何度かしたのですが同じように下がうるさいんだと言って変わりません。 仲介の不動産屋は電話で同じように注意する位しか基本的には何も出来ないと言っていました。 問題は私から見ても下の住人から見ても、明らかに加害者であるその人が、自分が二階から騒音被害を受けていると被害者意識を持っているということだと感じました。 これはとても難しく、どのように対処すべきかわからなくなってしまいました。
お礼
ありがとうございます。すごく参考になりました。証拠集めはとても労力がかかりますが何よりも一番重要と感じます。なんとかして集めるしかないと思います。 唯一、三階のもう１つの部屋には女性がおり、話をした際はとにかくうるさいし怖いと言っていました。しかし結論としては関わりたくないという様子で、ほどなくして出ていってしまいました。これだけが原因かはわからないのですが一因になったのは強いと思います。 福祉課にも行ってみたいと思います。 法的に契約を解除できることもあるのですね。少し希望が持てました。
補足
場合によってはうちの嫁の精神被害で診断書を取れそうなので、その場合は障害として刑事でできるかもしれませんか？