どうしてレオパレスは倒産しないの？

質問

建築基準法違反に消防法違反。
ようするにレオパレスで火事があったら
京都のアニメ製作所で放火魔が火をつけて３４人死亡したけど
あんな感じになるわけでしょ
防火壁とか抜いてたみたいだから。

回答No.4

j3100-pips

多分家賃が安いのでしょうが、まだけっこう新規の入居者がいるということですので、やっていけてるようです。

レオパレスなんかに入れるか！っていう人がもっと多くなれば状況は変わってくるでしょう。

回答No.3

NOMED

難しいですね

法律や耐火って、ガソリンを撒き散らせての放火を想定していないのです

あれだけの会社なら、外国では入り口にゲートもありますし、関係者以外は容易に出入りできない仕組みがありますが、日本には馴染みませんし・・・

回答No.2

fujic-1990

昔、銀行について「潰すには大きすぎる」ということが言われていました。

　潰すと、政府が作った銀行システムに対する信頼が揺らぎ、国家の金融システムが崩壊する、と。で、「それ（日本の金融システム）を守るために、1行といえども潰してはならぬ！」というわけで、ダメな銀行は有力なところに吸収合併させたわけです。

　また新潟県内では、第二水俣病という公害病があり、元凶の会社を潰すと、患者の救済ができなくなってしまいます。救済すべき元凶・主体がいなくなってしまうわけですから（第二水俣病の場合は、救済専門の別会社を作ったんだったかな？）。

　今回も同様で、レオパレスを倒産させると、多数のアパート大家を救済すべき主体が消滅してしまいます。すると大家は自己破産。すると、（収益性万全と騙して）建築費を貸し付けたスルガ銀行の資産状況が悪化して倒産の危険に直面する。が、助ける銀行はいない。結局倒産して、日本の金融システムが信頼を失う。風が吹けば桶屋が儲かる式の論理展開です。

　ということで、「オマエが倒産させた」という非難を受けるのを嫌がって、銀行や取引先が倒産に到らせる行為（貸付の貸し剥がしや、債権取立など）を自粛しているのが１つめの理由。

　２つめが、それまでの儲けの蓄積がレオパレスにはあった（はずだ）、という点も見逃せません。

　レオパレスの財務諸表は見ておりませんが、不動産賃貸業を営む私もアパート建築の勧誘を受けたことが何度もあります。何回目かに計画案の説明を受けた結果、そのボロ儲けぶり（ということは私は大損）に呆れてその後の提案には耳を貸さなかった（地区担当が変わるごとに勧誘にやってきた）という経緯があるので、かなり儲かっていたと思っています。

　それがあったので、とりあえず新規の貸し付けはなくても、貸し剥がしなどなどがなければ当面やっていけているのだと思われます。

　さらにさらに（３つめ）、本来は大家が大声をあげて責任を追及したり、修理を急がせるところなのですが、被害者の彼ら自身がレオパレスの倒産を恐れて、あまり大声を出さない点も大きいと思います。

回答No.1

mpascal

時間の問題でしょう。