マンション

質問

自分のマンションを他人に貸しています。
そのマンションを売る場合には、どのような手順、手続きが必要なのですか。
まず、今部屋を借りてる人が出るまでは、売ることは出来ないですよね。

回答No.7

-ruin- · ベストアンサー

貸し出し中でも売却可能です。
ただし住宅用物件と収益物件では前者のほうが高く売れるので、借主に売るのでなければ退去してもらうほうがいいです。
マンションを売却するという場合は退去を要請する正当な事由にあたるので立ち退いてもらうことができます。

回答No.6

nagata2017

滞納していなければ問題ないと思います。
自分で使用するために買う人には売れない。

お礼

アドバイスありがとうございます。

回答No.5

stss08n

当該マンション所有権有る方が、税金対策含めて考える事、不動産移転登記とか売買手順を考えるだけで、登記移転手続き関係を一切合切全て調べたら如何なものでしょう。

回答No.3

tzd78886

「借家人あり」ということで売ることはできます。家主が変わるだけなので、すぐに出て行ってもらうことはできませんけど。

お礼

アドバイスありがとうございます。

回答No.2

stss08n

貸している、”賃貸契約書取り交わし有無：取り交わしていれば、契約書通り、
引き渡し請求を、粛々とするだけでしょう。
まずは、投稿者相手様サイドへ、通告される事：引き渡し機関の期限を決める事
遅滞あれば、どうされるか決める事でしょう、他者様では”契約状況不詳では、皆目手の施しようも有りません。・・・現実に”投稿文章の様に”たった、三行の
センテンス文章では、何がどれほど深刻で何が重要なのかサッパリ不明です。
・ただ、そうですねェだけでしょう、何の見返りも、期待等出来ませんから。

回答No.1

DEN1010

そのマンションを買う人が、投資用に買うなら良いと思います。
不動産屋に相談して、仲介してもらってください。