教えて下さい

質問

建物の改修についてお聞きしたいです。
既設で鉄骨造平屋280m2の建屋があります。
申請時はボイラー室で確認申請。
現状は倉庫扱いにて使用しています。

屋根の折半をすべて新しいものにしたい場合に
大規模改修の確認申請は必要なのでしょうか？
4号建築の緩和はありますでしょうか？

回答No.2

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

機械室を倉庫にした時点で用途変更が必要だったと思います。
倉庫は4号ではありません。
屋根は主要構造部ですので過半の工事は大規模修繕になります。
ただし、表の板金のみの葺き替えであれば不要だとおもいます。
管轄の建築指導課などに問い合わせてみては？
用途変更として必要かもしれませんし。