ベストアンサー マンションを会社に 2018/06/30 20:37 高層マンションなどを事務所や会社にする場合にその階をすべて借りて会社にする場合ってありますか？また、いちいちドアから移動するのが面倒な場合に了承を得て壁を除去するケースはあるのでしょうか？ みんなの回答 （4） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー gegepon ベストアンサー率17% (4/23) 2018/06/30 20:59 回答No.2 ワンフロアー借り切って会社にする、あります。 フロアーが何室なのか分かりませんが、三部屋四部屋のマンションで壁を抜いたら、潰れます。 建築士に強度計算してもらって確認してもらい、マンション所有者の許可が必要です。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 その他の回答 (3) noname#243649 2018/06/30 21:16 回答No.4 ＞その階をすべて借りて会社にする場合ってありますか？ ＞壁を除去するケースはあるのでしょうか？ あります。 そういうことを前提に建設されたマンションなら、ご希望通りになります。 ただし、生活を目的とした住人（区分所有者）がいるマンションは、実現は無理でしょう。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 noname#252929 2018/06/30 21:08 回答No.3 建物の構造次第でしょう。 鉄骨構造なら、壁はあまり影響はないでしょうが、狭いエリアで区切られる住居の構造なら、梁が弱く、細い柱を多数設置して対応して居る可能性の方が多いと思います。 壁は取れても、柱を取ることはできませんから、柱が多く残る事になると思います。 また、そのような改造をすると、元に戻す費用が掛かりますので、その分敷金などで巨額を要求される可能性はありますね。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 中京区 桑原町（@l4330） ベストアンサー率22% (4373/19605) 2018/06/30 20:51 回答No.1 1フロア全てを借りる事はあるでしょうね。 でも壁の撤去は無理でしょ、隣の家との間の壁は躯体ですから、壁を撤去するとビルが壊れます 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 2 カテゴリ ビジネス・キャリア職業・資格建築士 関連するQ&A マンションの管理会社 現在高層マンションに居住しています。管理会社をデペロッパー系管理会社（鹿島建設が施工）から、独立系方管理会社（日本ハウジング）に変わっています。この独立系管理会社は、清掃業務からスタートした低層階のマンションを専門に行っている会社と聞いていますが、高層マンションの構造が良く分からないようで、最近600万円ほどのお金を掛けて、３Ｄ画像を作製したが、どうも漏水・配管系のトラブルで処理が上手く行って居ません。やはり高層マンションの管理会社は、将来のトラブル対して、親会社が施工・販売したマンションを請け負うデペロッパー系管理会社の方が、問題処理が的確で、早いのでしょうか？ マンションの共有部分が不満です 完成前に購入したマンションがようやく完成し，内覧したところ室内には問題ありませんでしたが，共有部分であるエレベーターホールの壁やエレベーターのドアの色合い，造りが低層階と高層階で異なることを初めて知りました．好みにもよりますが高層階の方が高級感が漂う感じに仕上がっています．高層階の購入者の方が高額で購入していることは確かでしょうが，共有部分であるエレベーターホールの色合いや造りに差をつけることは把握する限りは文書には記載されておらず．契約上問題ないのでしょうか？ 改装を要求することが可能かどうか教えていただけますでしょうか？ 【マンションの建築設計士に質問です】高層マンション 【マンションの建築設計士に質問です】高層マンションを見ると何段か目に土台固いところ階を設けて上に積み上げていると思いますが、この例えば２０階ごとに繋ぎ目の太い鉄骨を敷いたとして、大地震で免震構造でない高層マンションの場合は繋ぎ目の１つ下の階か繋ぎ目の上の階だとどちらの方が揺れが小さく地震に強い階になりますか？ 人生100年時代！シニアでも転職できますか？ OKWAVE コラム 東北・関東のオール電化マンション 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１５階のマンションに住んでいますが、虫が多いです。 １５階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。 １５階なら、夏でも虫には無縁かなと思っていましたが、すごく多いです。 しかし、聞いてみると同じマンションでも 中層階や低層階は、ほとんど虫がこないとの事でした。 どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか？ わたしの予想だと、屋上に水溜りとかがあって ぼうふらみたいなのがわいてるのかな？と。 それか、わたしのマンションは変なデザインで １階～１２階までの壁の色が茶色で １３階～１５階までの壁の色がそれより明るい ベージュと言うか、くすんだ白をしています。 その壁の色に、寄ってきてしまうかという予想です。 どっちにしても、ベランダは虫やクモがいっぱいです。 虫コナーズという商品を使いましたが効果があまりありませんでした。 いま小さな子どもがいるので、あまり殺虫剤系は使いたくありません。 先日、電撃殺虫機を買ってきましたが、「バチッ、バチッ」と 音が大変大きく、すごくびっくりします。 虫の死骸も、気持ち悪いし、多いし片付けが大変です。 どなたか、虫が来なくなるいい方法をご存知の方いませんか？ 大変困っています。よろしくお願いいたします。 高層マンションのＰＳについて 高層マンションを検討しています 気に入った物件の 間取りを見ると ＰＳ（パイプスース）が３個＋配管スペースが１個あります リビングの端に配管スペースと洋室の壁の後ろのＰＳが気になります 高層階を希望しているから あまり関係ないのでしょうか？ 他の高層マンションの間取りでは ＰＳなどは共有部分に置かれているようです 業者に確認したら 防音対策などはしかりしているから 大丈夫だと言われました どんなものか 素人なのでわかりません 設計のことなどに詳しい方がいたら 教えてください よろしくお願いいたします タワーマンションのエレベーター タワーマンションの購入を検討しています。38階建て全250戸の高層部を検討しているのですが、エレベーターが3基しかありません。そして全て各階どまりだというのです。仮に250戸なら3基が適当としても、そしたら2基は高層階と低層階用と分かれていてもいいんじゃないかと思うのですが、その販売会社の物件では各階どまりが当然で、その方がスムーズにいくと説明を受けましたが本当にそうなのでしょうか？自分で調べた限りでは近隣の50階建てのＥＶは分かれていたのですが、それが特別なのか知りたいのです。ご存知の方、もしタワマンにお住まいの方のＥＶにまつわるお話があれば教えてください。よろしくお願いいたします。 高層マンションでの洗濯物 高層マンション（50階建）の購入を考えています。我が家が購入できるのは10階以下の低い部屋になると思います。 モデルルームを見にいったところ、ベランダは幅が狭く（1メートル）、全ての部屋で物干し竿を留める器具がないと言われました。洗濯物は全て浴室乾燥機で乾かしてくれということです。他の高層マンションでもこういうものなのでしょうか？低層階に住んでいても、ビル風などの風がすごいのですか？布団は布団乾燥機で乾かすのですか？ガーデニングも無理？教えて下さい。 マンションの部屋番号 マンション住まいの方も多かろうと思います。 一般的にマンションの部屋番号は3階なら 301/302/303・・・ となっているケースが多いですが、ひとつの階に4部屋とかの場合だと 31/32/33/34 と標識しても、なんら不都合は無いと思うんです。 ホテルだと、ワンフロアに多くの部屋があるので314号室なんてことも多いので合理的だと思います。しかし、小さなビジネスホテルで、ワンフロアに6部屋しかない所に泊まったときも、303号室などと表記されてました。このホテルだと33号室としても不都合は起きないはずです。 質問１ ・いまさら、マンションの部屋番号が33とか51とか2桁だと違和感を覚えますか？ 質問２ ・高層マンションだと10階以上は1304とか4桁表記になると思いますが、将来100階建て以上のマンションが出来たら124階だと12401/12402/12403・・・となると思いますか？ 質問３ ・100階は10001/10002/10003・・・となりますが、10階の1001/1002/1003・・・と間違いやすくならないでしょうか？ 質問４ ・もし貴方が200階建てのマンションのオーナーになるとしたら、部屋番号はどうしますか？ ※ワンフロアーに4部屋しか無い場合 質問５ ・もし貴方が200階建てのマンションのオーナーになるとしたら、部屋番号はどうしますか？ ※ワンフロアーに12の部屋がある場合 くだらない質問ですいません。 キャリアについて教えて？修行の成果を示す退職届と転職書類の書き方 OKWAVE コラム マンションと蚊 一階が一番蚊が多いとは思いますが、 高層マンションの場合、蚊をほとんど見ないなどという階はあるのでしょうか？ ４階にいたことはありますが、ちょっと少なかったかな？くらいの感じで、あくまで感覚でしかなかったので自信がありません。もっと上の階の方は、蚊はたくさんでました？ 階数は関係ありますか？ もちろん、ベランダに植木などしていたりするとどこからかやってきてそこに住み着く場合もあるとは思いますし、高さだけの問題ではないと思いますが・・。 ちなみに草深い田舎の一階は、少しでも空けておくと、いっぱい入ってきました。 マンションから一戸建てへ引越しました。 我が家では犬(シーズー)とネコを飼っています。 今までマンションだったので犬もネコも好きなところを自由に行き来していました。 今回、３階建ての家に引越をしたのですが、ネコは自由奔放に動き回ってますが、犬は抱っこしてもらわないと上下の移動が出来ません。 ネコと仲良しなので一緒にいたくて後を追いかけるのですが、自分だけ上り下り出来なく吠えたり、自分がいたい階に誰もいないと『こっち来てよー』って吠えまくります。 いたくない階に連れていっても、一緒に自分のいたい階へ行きたがって吠えます。 ネコと同じ部屋に入れておいても、二匹とも動きたがりドアをバリバリガリガリやります。 今までがマンションで、全てのドアを開けっ放しにして、入ってはいけない場所を作らなかった事がいけないのかもしれませんが、犬中心で動いていて人間が身動き取れない状態になってしまっています。 自分の思うようにできない犬は相当ストレスたまっていますよね？ちょっと心配です。 そのうち慣れるでしょうか？ 何か良い解決方法はないでしょうか？ バルコニーの無いマンションの2方向避難について バルコニーの無い30階建てのマンションでの2方向避難についてです。 高層マンションにおいてはバルコニーの計画上の必然性は減ってきて います。そこでバルコニーの無くし眺望も確保したいと考えています。 従来は容易に破壊できるバルコニーの隔て板〜避難ハッチで2方向避難 を確保しますが、近年、建物の高層化・入居者の高齢化により隔て板 の破壊と避難ハッチ・はしごの径路が使えるか疑問です。 そこで隣戸との壁に、火災時に煙感連動で開錠する避難用ドアを設け て2方向避難を確保できないかと考えています。 これで建築基準法、消防法をクリアできるでしょうか？ 当方、50年以上マンションの設計に携わる建築士です。 高層マンションの １～２階の強度 素朴な 疑問です ２０階建てなどの 高層マンションで １～２階は やはり 上層階より 強度が 強いのでしょうか？ ３階以上の 階の 重さは 全て １～２階に かかりますよね １～２階→ すごい 頑丈 ３階以上→ 少し 軽くしてある という ことなのでしょうか？ （３階以上の重さで １～２階は つぶれないのだろうか？ と 思ったので…） 教えて 頂ければ 助かります できれば ２０行以内で お願いします。 （長文は ご遠慮 願います） 分譲マンションに住んでいる方におききしたい お世話になります。新築分譲マンションの購入を検討しています。 ２０階建てで、結構大きなマンションになります。 エレベーターの順番待ちが心配なので１階を買いたいのですが、１階は倍率が高くなるようです。 日当たりや庭の手入れの面倒さを考えると５－７階あたりがいいのですが（高層階は考えていません）、中途半端な階だけにエレベーターが来るかどうか。 エレベーター待ちの時間を考慮して１０分ぐらいずらして家をでればいいのかもしれませんが。 マンションの上の階に住んでいる方、エレベーター待ちの時間やわずらわしさなどおしえてください。１階に住んでいる方はそのメリットデメリットをおしえてください。どうぞよろしくおねがいします。 マンションの壁について マンションの壁の厚さが購入した際の図面に25cmと記載があるのですが、たたくと軽石のような音がしてとてもそのような厚さがあると思えません。そして音もかなり響きます。 20階建てのマンションなので、自分と同じ部屋の間取りが20部屋あることになります。 自分の部屋だけ、壁厚が薄い施工ミスってあるのですか。 そのような場合は1F～20Fまですべて図面と違って壁が薄いのでしょうか。 ちなみに家の階数は7階です。 分譲マンションなのですが、もし自分の部屋だけの場合は施工して1年たちますが 今更施工ミスの可能性を法律で裁く事は出来るのでしょうか。 高層マンションのエレベーター 夢としては都心の高層マンションに住みたいです そこで質問なんですが仮に最上階に住んだとして そこからエレベーターで１階に降りる場合 下手すれば１階まで各階停車になるということもあるのでしょか？ やはり各階での住人と顔を合わさなければいけませんね？ １５階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。 １５階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。 １５階なら、夏でも虫には無縁かなと思っていましたが、すごく多いです。 しかし、聞いてみると同じマンションでも 中層階や低層階は、ほとんど虫がこないとの事でした。 どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか？ わたしの予想だと、屋上に水溜りとかがあって ぼうふらみたいなのがわいてるのかな？と。 それか、わたしのマンションは変なデザインで １階～１２階までの壁の色が茶色で １３階～１５階までの壁の色がそれより明るい ベージュと言うか、くすんだ白をしています。 その壁の色に、寄ってきてしまうかという予想です。 どっちにしても、ベランダは虫やクモがいっぱいです。 虫コナーズという商品を使いましたが効果があまりありませんでした。 いま小さな子どもがいるので、あまり殺虫剤系は使いたくありません。 先日、電撃殺虫機を買ってきましたが、「バチッ、バチッ」と 音が大変大きく、すごくびっくりします。 虫の死骸も、気持ち悪いし、多いし片付けが大変です。 どなたか、虫が来なくなるいい方法をご存知の方いませんか？ 大変困っています。よろしくお願いいたします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 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