高層マンションの新聞配達

質問

これから入居しようとしている分譲マンション（８階建て）の8階居住予定者ですが、メーカでは「一階エントランスまでしか新聞配達はしない」身体がやや不自由なので、ドアまで届けるようにして欲しい旨、再三要求しているが、「当社の方針（セキュリテイ上）です」聞き入れません。契約当初営業マンは「会社に要望を取り入れる様にいたします・・」？・・・・治安はとてもよい所です。
ですから契約解除まで申し入れています。そこでお尋ねします契約上の件は別として皆さんの高層マンションの新聞配達は個別のドアまで届けてもらっていますか？それとも一階エトラスまでの配達ですか、お尋ねします。

回答No.1

mat983 · ベストアンサー

このサイトが分かり易いです。
管理組合で決める事であり、また常勤の管理人さんの存在により、まちまちです。
参考にして下さい。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1210401427

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010441620

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q139416273

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149860554

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q119661201

回答No.3

bouhan_kun

まず、そういう問題は個人で対応するか、管理組合で対応するかって話になります。
個人でとは、配達人にインターフォンを鳴らしてもらって、あけて入場させるってこと。ただし、一般的には配達は集合郵便受けまでですから、配達センターと特段の約束をして契約することになります。（それがいやならとらないよ、と）もちろん、相手には拒否する権利があります。
管理組合でとは、毎朝一定時間オートロックを解除して、その間に戸別配達させるってことです。これには、管理組合としての承認が必要で、まだ入居前ならば、誰も決める権限はありません。入居後に管理組合として協議して、総会で議決とって初めて実行できることです。できても数ヶ月から1年後。もちろん、セキュリティの観点から、総会で否決される可能性もあります。

今回の件に限らず、デベの営業マンの発言はほとんど無意味です。契約欲しさに口からでまかせいって、あとでもめることがほとんどです。確定してるのは、管理規約に沿った内容のみです。

で、そんなことで解約って、単なる自己都合で、違約金とられるかもしれませんが。これも売買契約書の解除要項に沿っての話ですが。

お礼

ありがとうございましｔ。

回答No.2

mu_minmin

私は以前、朝刊配達のバイトをしていました。
私の配達分担では、そもそも高層階のマンションがなかったので、高くて５階程度までしか配りませんでしたが、他の地域担当の方はもっと高層階の集合住宅にも配っていたようです。
私の配っていたところは、やや古い住宅ばかりで、マンション全体用の扉がないか開けっ放しで、集合ポストは小さい上にチラシで溢れていたり、新聞が盗まれたりするおそれがあったせいでドアポストに入れるよう指示されていたのかもしれません。
ただ、ほかの配達区域にあったマンションでもすべてドアポストまで配っていたは不明瞭です。
（質問内容に沿ってなくてすみません…配達が大変なところの話は愚痴交じりに漏れ聞くこともあったんですが、そうでないところの話は自分もそこを配達するんでもないかぎり滅多に出ないので）

その辺は、マンションの管理会社（組合？）の考えにもよるのではないでしょうか。
セキュリティの都合上と仰ってるということは、
早朝の警備が機械での管理で、もろもろの事情で前後しがちな配達員（しかも新聞社ごとに別）の到着・退出時間に対応できないとか。
戸別配達だと時間が掛かる分、長時間扉を開放しておかなければならないから、無関係の人の出入りを許しやすく無用心だと思われてるんじゃないでしょうか。

ただ、配るほうの都合でいえば、
最近、防犯意識の高まりからか、マンションの扉を開放してくださる時間が短い（１時間とか）ところもあり、時間に間に合うように現地について配るのは結構たいへんらしいです。
配達戸数が多いマンションだと、週末や年始などのチラシの多い日は新聞を抱え切れなくて、何度かバイクまで戻らないとなりません。エントランスなら往復も直ぐですが、戸別配達だと上の階と行ったり来たり…。
しかも、必ずしもエレベータがついてないとか４階以上にしかとまらないとか偶数階しかとまらないとか、体力勝負な集合住宅もありますからね…。

お礼

体験上からのお話伺い、配達員の日頃のご苦労が改めて理解できます。
今回入居予定の地域には同等規模のマンションが（築年浅い）５棟あります、調べたら全棟個別ドアまでの配達をしているものですから・・・
ありがとうございました。