賃貸物件の名義変更について

質問

７月に更新が来てマンションの契約更新をしたばかり（２年更新）なのですが、現在の名義者の妻が退職することになり所得がなくなります。
自分の会社の住宅補助を受ける場合名義が本人である必要があるため、名義人を変更したいと思っているのですが、契約途中での名義人変更は可能なのでしょうか。
また、その場合再契約という形になり何らかの支払い行為が発生するのでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.1

chi-cka · ベストアンサー

途中での名義変更は可能ですが・・
不動産によると思いますが大体言われたのが1ケ月分の家賃を支払い等。契約書を再度作り直す為の手数料とかって言われた気が（私の場合は3万で。何故だろう・・家賃は7万位の時・・）
私も途中で名義変更や保証人の変更をしてきましたが・・
本当であれば7月の更新時に名義変更をした場合には支払いは無いと思われますが。
一度不動産にご相談された方が良いですね。

回答No.2

misojishiro

契約途中でも問題ないと思います。契約書の名義欄を書き換えるだけですので、たいした手間もかからないのではないでしょうか。手数料ですが、私だったら１万円以上請求されたら怒りますね。ましてや再契約で家賃の０．５ヶ月分なんていったら足元をみているとしか思えません。もしそんな額を請求されたら、県などに不動産屋を管轄する宅地建物取引業課みたいな部署があるはずですので、そちらに相談してみるとでも言ったら安くしてくれるかもしれません。