住宅ローンの返済率は、一般的に収入の25%以下が目

質問

住宅ローンの返済率は、一般的に収入の25%以下が目安と聞いたことがありますが、これは年収（税込）でのことなのか、それとも手取りでのことなのか、アドバイス頂きたいです。

よろしくお願いします。

回答No.4

ohkinu1972

一般に言われている25％の目安は税込み年収（いわゆる額面）を指しています。

ただ、以前に比べれば税金、社会保険料、金利や物件価格、教育費、老後の生活、昇給などの状況が変化していますので、同じで良いかは疑問です。

個人的には20％以下くらいに納めておくのが望ましいと思います。

回答No.3

terepoisi

年収（税込）からの比率です。
購入後35年間、安定して収入が得られれば
３０％までは返済＝ローン可能と言われていますが安全圏は20%以下でしょう。
ローンは借りられる金額より楽に返せる金額で見積もるのが肝要です。

お礼

ありがとうございました。

参考になりました。

回答No.2

maiko0333

会社の倒産、結婚・離婚や出産、働き手の入院死亡など
収入減の要素はかなりたくさんあります。
２５%と言わずできるだけ低く見積もったほうが良いです。

また、15年20年すれば屋根や外壁の塗り替え、電気製品の買い替えなど
出費が出ることも考えておいてください。（経験者より）

回答No.1

coco1701

＞これは年収（税込）でのことなのか
　・年収です
　・ですが実際の返済は、手取から行われるわけですから
　　無理なく返済すると言うことなら、手取で考えた方が
　　賢明だと思われます