「分譲賃貸」とはどういう意味ですか?

質問

大家がひとつのマンションを買ってるわけではなく
個々に大家が居るって意味ですか?

回答No.3

in_go_landload · ベストアンサー

大家しています。

　二通りあるようです。
　普通の分譲マンションの一室をそこのオーナーが『管理組合』（各戸所有者の組合）の承諾を取って賃貸にしている場合と、一棟全部が賃貸用（投資用）に建てられその一室のオーナーが賃借人を募集している場合です。

　どちらにしてもトラブルの解決は簡単ではありません。
　私の知人は前者の『分譲賃貸物件』に住んで居て、雨漏りの被害を受けましたが、躯体自体の問題になると『管理組合』の管轄で、一室だけの所有者では対処できなかったです。『管理組合』の決定は『オーナー会議』に諮らなければならないそうで面倒で時間もかかる。（笑）
　私は相談を受けて弁護士さんを紹介しましたが、埒も開かないゴタゴタより、家賃を取っているオーナー大家を訴えて賠償させたようです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

ts0472

はい　その通り
http://blog.ieagent.jp/bunjyouchintai-demerit-11652

マンションの１室を買って　その家を賃貸として貸し出す
老後の安定収入のために利用している人は増えているんじゃないか？と感じます

マンション購入の月費用を家賃で賄う　上手くいけば頭金だけで入手できる　ローンが住んでから賃貸を止めれば自分が住める　売り払えば儲けになる　銀行の低金利より良いかも知れない

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

bullbear36

所謂、賃貸貸し（ちんたいがし）の事と思います。マンション自体は大手デベロッパーなどが分譲した物件で。個々の区分所有者（部屋の持ち主）が第三者に貸してると言うケースを指してると思います。

お礼

ありがとうございました。